インザパーク荻窪の外観
インザパーク荻窪の外観画像です。
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インザパーク荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
インザパーク荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
インザパーク荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
インザパーク荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
インザパーク荻窪のエントランス
インザパーク荻窪のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:101件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約338万円/坪
賃料:約9367円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.33％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
インザパーク荻窪マスターズハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩17分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線／上井草駅 徒歩19分
JR中央・総武線／荻窪駅 バス8分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『上井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
101戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立桃井第一小学校
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中学校区域
区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ※『プロムナード』バス停より徒歩1分 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インザパーク荻窪マスターズハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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インザパーク荻窪マスターズハウスの口コミ・評判
2018年4月
kzlandさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR中央線の西荻窪駅です。駅周辺には小さくてもおしゃれなレストランや、穴場的な飲み屋がたくさんあって食は充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 防災公園でもある桃井原っぱが隣接していて、のどかな環境です。親子で遊べる非常に広い公園で、ベンチもあるのでゆったり過ごせます。原っぱには周回できるようコースが用意されていて、ジョギングやウォーキングをしている方も数多く見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもよく管理されていて、掃除も行き届いています。見た目では築13年とは思えないほどです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのお部屋は日当たりはとてもいいです。またバルコニーが深く、夏の暑い時期は太陽が高いことからあまり直射日光が当たらず快適です。一方で、冬は太陽が低いことから日差しが入ってきて暖かく快適に過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日常の買い物は隣接するクイーンズ伊勢丹があるため、とても便利です。クイーンズ伊勢丹の中にはユニクロもテナントとして入っているのですぐに靴下が欲しいなどの時も便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園、小学校はとても近いのでお子様がいる家庭には非常に向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ころころさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に桃井原っぱ公園という広大な公園があり、子育てにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅にルミネ、西友がありその近辺に薬局、病院が密集しているので仕事帰りに駅で全てすむ。 特に西友は24時間、加えて駅から各方向に3分ほどでまいばすけっと(スーパー)が散らばっていてそれも夜24時まで開いてる コンビニもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
アクアマリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ目の前にクイーンズ伊勢丹があり大変便利です。環境もよい。桃井原っぱ公園がすぐそこ。避難所でもあり、安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 何でもそろっており、本当に便利。すごしやすい。小学校もちかいですよ・ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すてきです。中庭があります。貼るには桜が満開です。他にもお花がいっぱいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりしてるとおもいます。共用部分の清掃も行き届いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかくいろんなお店がちかくでたいへんべんりです。よいです。」 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校がちかくてたいへんべんりだと思います。よいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用可能で、新宿駅まで約10分、東京駅まで約25分と都心へのアクセスが良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはルミネ荻窪や西友などの大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区として知られるなど、多種多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで、公園が多数あり、子育てに適した環境が整ってる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、ファミリー層にも人気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋など、コストパフォーマンスが良いお店が多く、お得に楽しむことができる |
2024年1月 西荻窪駅
akisan1116さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で本数が多く便利。また南北にはバスが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅の北に大きなライフが出来て便利になった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に店はいっぱいあるし、駅の南側にはオシャレな店がいっぱいある。いつも行列のできる名店もある。少し離れると有名なケーキ屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと善福寺公園や、善福寺川沿いに公園が整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。生活水準の高い人が多く、穏やかで静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が荻窪で反対の隣が吉祥寺なので利便性は抜群。家賃も吉祥寺より安め |
2022年9月 荻窪駅
ひろりんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速が止まる ・新宿から9分と近い ・駅と駅ビルが直結、買い物が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅とルミネ荻窪店、タウンセブンが直結しており買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ルミネ内には千疋屋やモロゾフ、ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー等多くの菓子店が入店しており選びやすい ・美味しいラーメン屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子どもの遊べる公園はあちこちにあり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前のわかりやすい場所に交番があり安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・生活に必要な物は何でも揃うので便利で都心にも近く良い意味で下町感が残る町 |
2020年4月 上井草駅
【メリット】 ・駅周辺にはミニスーパーや銀行・郵便局やコンビニはあるので、仕事や学校帰りにちょっとした買……
インザパーク荻窪マスターズハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1676物件中) |
杉並区桃井ランキング(34物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,179万円
推定相場坪単価338万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
インザパーク荻窪マスターズハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,867 ～ 10,097万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,408 ～ 9,867万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,949 ～ 9,408万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,490 ～ 8,949万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,031 ～ 8,490万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 367位 | / 1,274物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区桃井 | 6位 | / 30物件中 |
| 荻窪駅 | 87位 | / 312物件中 |
| 西荻窪駅 | 55位 | / 211物件中 |
| 上井草駅 | 5位 | / 64物件中 |
| 荻窪駅 | 87位 | / 312物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 706位 | / 863物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区桃井 | 11位 | / 15物件中 |
| 荻窪駅 | 148位 | / 199物件中 |
| 西荻窪駅 | 106位 | / 138物件中 |
| 上井草駅 | 14位 | / 34物件中 |
| 荻窪駅 | 148位 | / 199物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年3カ月) |
杉並区ランキング(407物件中) |
杉並区桃井ランキング(8物件中) |
荻窪駅ランキング(109物件中) |
インザパーク荻窪マスターズハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南 /東 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /北 |
インザパーク荻窪マスターズハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年8月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 22 | 2018年2月 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2015年4月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2012年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2009年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | 86.43㎡ | 16.11㎡ | 7,186万円 | ＠275万円 | ＠83万円 | 20,904円 242円 |
19,424円 225円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インザパーク荻窪マスターズハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区桃井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.55～92.05㎡｜87.85㎡ | 7,652万円｜288万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.66～87.55㎡｜81.35㎡ | 6,557万円｜267万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.99～98.22㎡｜88.54㎡ | 6,828万円｜256万円/坪 |
| 6階～6階 | 79.92～95.99㎡｜85.83㎡ | 6,894万円｜265万円/坪 |
| 7階～7階 | 79.92～115.85㎡｜87.38㎡ | 7,584万円｜281万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.66～115.85㎡｜86.76㎡ | 7,353万円｜280万円/坪 |
| 東向き | 79.92～98.22㎡｜84.74㎡ | 6,516万円｜255万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 92.05～92.05㎡｜92.05㎡ | 6,480万円｜232万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
インザパーク荻窪マスターズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.55 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 103.71 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 103.71 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 103.71 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.78 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■インザパーク荻窪マスターズハウスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.86～103.71㎡｜88.97㎡ | 232,000円｜8,570円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 103.71～103.71㎡｜103.71㎡ | 294,333円｜9,382円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.86～103.71㎡｜90.61㎡ | 239,000円｜8,663円/坪 |
| 東向き | 103.71～103.71㎡｜103.71㎡ | 294,000円｜9,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
