スカイハイムヒラノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,021円 |
| 平均m²単価 | ＠3,031円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：6件 16.49m²：4件 17m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 2DK：1件 1R：1件 |
スカイハイムヒラノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩6分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩6分
西武池袋線／江古田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイムヒラノの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 楽器可能なので、練習したい方には非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 江古田駅
ショウさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋迄も近く、小竹向原、新江古田なども使える |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学がたくさんあるのでお店も多いから助かります。また、ラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあるので良いと思う。保育園も保育所も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | なんの問題もありません。長く住んでいるが困った事は無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良いと思う。。 知名度が無い分、安価のきがする |
2024年1月 新桜台駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数の路線が使用できるので大変便利である。 |
2022年6月 江古田駅
昼メシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札まではそこまで遠くなく、バリアフリー等も充実している。 誰でも使いやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街は多く、活気がある。携帯ショップや本屋なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い飲食店や、ファストフード店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学も近くに数カ所あり、治安も安定している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生などが多く、酔っ払いなどはそこまで多くないため、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内では比較的安い。池袋や新宿など都心部に行きやすい。 |
2021年10月 新桜台駅
【メリット】 駅近くに大きなライフがあって便利です！周辺は落ち着いた住宅街と商店街といった雰囲気です。と……
スカイハイムヒラノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.49 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.49 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 98,000円｜7,012円/坪 |
| 3階～3階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 52,666円｜10,552円/坪 |
| 4階～4階 | 16.49～17㎡｜16.63㎡ | 53,571円｜10,644円/坪 |
| 5階～5階 | 16～22.65㎡｜17.82㎡ | 53,000円｜9,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～22.65㎡｜17.66㎡ | 53,285円｜10,066円/坪 |
| 東向き | 16～46.2㎡｜20.14㎡ | 58,500円｜10,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
