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DRホームズ練馬氷川台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 早宮 > 平和台駅 > DRホームズ練馬氷川台

賃貸

DRホームズ練馬氷川台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 167
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,245円
平均坪単価 ＠9,853円
平均m²単価 ＠2,981円
上位専有面積 17.85m²：6件 15.3m²：5件
上位間取り 1K：11件

DRホームズ練馬氷川台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩14分
    東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩14分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区早宮1丁目35-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立早宮小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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DRホームズ練馬氷川台の口コミ・評判

2022年7月

おっさーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 家賃は安いく、駅前にスーパーもあるので住みやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 豊島園駅

やまさんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発、終点で、駅の利用者も少ないためほとんど座ることができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにコンビニや駐輪場があるので、駅を利用する際に使用でき、便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の利用が少ない分、お店が空いていることが多いので、急ぎの際などに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅が地上にあるため階段がなく、スロープの設置もあるので、ベビーカーなどの利用もしやすいです。
また近くに大きな公園があるので、子供がたくさん遊ぶことができます。
治安
4 		メリット 人の利用も少なく、優しい方が多くとても暖かい駅なので、犯罪の心配などはしたことがないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 23区にしては家賃が安く、少し遠いですが隣の練馬駅にはスーパーなどがあるので、練馬駅の利用も含めればすごく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2023年5月 豊島園駅

おうどんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営大江戸線の多くの駅ではホームドアが設置されており、非常に安全性が高く、それと同時に時間に遅れなどが発生しないため良いと思います。遅延などがあまり見られないので、本当に信頼しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りに映画館などがあるので、時間を潰す時などに非常に最適だと思われます。混んでる時は混んでますが、あまり不便に感じたことはありません。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスや様々なジャンルの飲食店があるので、充実していると思われます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅もエスカレーターがちゃんと整備されてたり、映画館などの施設があり子供も楽しめる施設があること。
治安
4 		メリット わりかし車が通ってることが多く、街灯も多く、少しは安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 豊島園近くは練馬などにも近いため住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2019年9月 氷川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅から25分、池袋駅から10分程度と都心に出やすく利便性が高いが、閑静な住宅街が並ぶ駅……

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（残り140文字）

2019年2月 氷川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で、大きな幹線道路が無いため、静かに暮らしたい人には最適です。駅の近くにスーパ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DRホームズ練馬氷川台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 南 15.3
2023年11月 1階 1K 南 15.3
2023年5月 1階 1K 南 15.3
2022年11月 1階 1K 南 15.3
2022年5月 1階 1K 南 15.3

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区早宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.3～17.85㎡｜15.72㎡ 45,500円｜9,600円/坪
2階～2階 17.85～17.85㎡｜17.85㎡ 49,340円｜9,138円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.3～17.85㎡｜16.69㎡ 47,245円｜9,390円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

DRホームズ練馬氷川台と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラザドゥファーゴ

    住所 東京都練馬区早宮1丁目30番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 376
  • 賃貸

    グランニクサス

    住所 東京都練馬区早宮1丁目52番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩11分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 508
  • 賃貸

    NORTH FARMII

    NORTH FARMIIの外観
    住所 東京都練馬区早宮2丁目7番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NORTH FARMII NORTH FARMII 5.8万円
    (-円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エンブレム早宮

    エンブレム早宮の外観
    住所 東京都練馬区早宮1丁目47番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩11分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンブレム早宮 エンブレム早宮 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 15.01m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ジェントリー氷川台

    住所 東京都練馬区早宮1丁目23番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 354

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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