サンライフ氷川台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,041円 |
| 平均坪単価 | ＠8,331円 |
| 平均m²単価 | ＠2,520円 |
| 上位専有面積 | 50m²：24件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：6件 |
サンライフ氷川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩16分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立仲町小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ氷川台の口コミ・評判
2025年6月
あきんどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 城北中央公園に5分とかからず、緑豊かな自然が身近です。副都心線氷川台駅と東武東上線上板橋駅の中間の位置にあるため、それぞれの駅前で買い物することができます。保育園や小学校にも5分で通うことができます。周辺にはコンビニがありますが5分ほど歩きます。飲食店は個人経営のお店が数件、少し歩いた場所に、ジョナサンがあります。野菜や果物が安いフレッシュフーズひばり、オーケーストアも通いやすくいい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年7月
odnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 城北中央公園に近く、散歩、子育てに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上板橋駅
りんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急列車が走るようになり、池袋に着くまでが短くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーやコンビニ、病院もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のレストランやファーストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり、よくイベントなども開催している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった時にすぐ呼べる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーやドラッグストア商店街があるので、そこを利用している |
2023年10月 上板橋駅
火野レイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まります。 近隣に比べて早く移動出来ます 自転車置き場もあるので、自転車まで駅に行けます コインパーキングも高いですがあります 駅北に日本レンタカーがあります 映画を見るときなどは東武練馬に行くと映画館があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街が広がっています 喫茶店から八百屋まで各種店舗揃ってます。 南に行くとコモディイイダというスーパーがあります。 北にもイトーヨーカドーがあります さらに進むと住宅街が広がっています 駅北には病院が多いです。上板橋病院などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いです 駅北にはケンタッキーやモスバーガーがあります 駅南には焼肉安楽亭もあります。 激辛ラーメンの雄、蒙古タンメン中本の本店があります 蕎麦屋やラーメン屋もあります 通り出るとレッドロブスターもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コモディイイダの近くに保育園があります。 大学には東武東上線沿いに東洋大他多数の大学がありますので 進路に応じて選択肢に困りません 南の桜川まで行けば、大きなスポーツセンターがあり、誰でも利用できます 誰でも入れるクラブ活動もあります 個人でランニングするにもいい場所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、犯罪はほとんどありません 福祉センターなども駅南にあり、相談出来ます 病院や東部センターもあるので、何か問題になる事は無いです 人通りも多いので、安心できます 駅前交番がありますので相談してください |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Dkで8万円くらいです。 これだけ、住環境が整って、池袋の様な繁華街まで、準急で行けるのにこの価格は穴場です。 もう車はカーシェアやレンタカーで済ませばいいでしょうから 羽田空港も466に沿って走ればほぼ一本道で到達します。三回くらい左折するくらいです |
2022年8月 上板橋駅
takashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線にて池袋まで出ればどこへもアクセスがいい。また三田線にも近いので住む場所によっては利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小さいながらも商店街があり、スーパーもあるので多くを求めなければ十分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な蒙古タンメン中本の本店があり辛いもの好きにはお勧めできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街には公園が多くある。また小学校も駅近くにあるため環境は悪くはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もほぼないため治安の悪さは感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は比較的安く、23区ブランドが手に入る |
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 イオンシネマがあり、色々な映画が観られる。昔は映画のために池袋までわざわざ出向いてた頃もあ……
サンライフ氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
