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ベルエイト北綾瀬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルエイト北綾瀬

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 233
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ベルエイト北綾瀬の外観：外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 45,739円
平均坪単価 ＠7,529円
平均m²単価 ＠2,278円
上位専有面積 18.09m²：17件 21m²：6件
上位間取り 1K：23件

ベルエイト北綾瀬の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩14分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区北加平町10-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立東加平小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエイト北綾瀬の【賃貸】物件情報

ベルエイト北綾瀬II 103
ベルエイト北綾瀬II 103
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ベルエイト北綾瀬の口コミ・評判

2021年2月

huraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自転車でいける距離にコンビニとスーパーがある

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 北綾瀬駅

ひろむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので通勤等で電車を利用する際に座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に100円ショップやスーパーがあるため、生活必需品の調達はできる。
飲食店の充実
3 		メリット 人気のラーメン屋さんや吉野家、松屋が駅近くにあるところは非常に良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット まだ子育て経験がないからなんとも言えない部分もあるが、学校は多く存在し、公園も充実しているため、子育て環境には適していると思われる。
治安
4 		メリット 足立区は治安が悪いイメージがあるが、北綾瀬の治安は非常に良いと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区の中では家賃は安い方だと思われる。住みやすく満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2023年10月 北綾瀬駅

もちちさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・始発駅
・エスカレーターあり
・エレベーターあり
・改札からホームまでが近い
・隣に駐輪場あり（有料）
・トイレが綺麗
・ChargeSpotサービス設置有
・飲料自販機有（改札内）
・定期券が発行できる券売機有
生活利便施設の充実
4 		メリット ・セブンイレブン
・モスカフェ
・キャンドゥ
・お弁当屋さん（店名忘れました）
・ワイズマート
・本屋さん（店名忘れました）
・リトルマーメイド（パン屋）
上記が駅敷地内に有
・ローソン100
・ファミリーマート
・福太郎（ドラッグストア）
上記駅となりにアリ
2024年春にショッピングモールが隣に建つ予定らしい
飲食店の充実
2 		メリット ・モスカフェ
・リトルマーメイド（パン屋）
・お弁当屋
・日高屋
上記駅敷地内に有
・居酒屋多数
・ラーメン屋数件
・ガスト
・マクドナルド
・びっくりドンキー
上記徒歩10分圏内にあり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・トイレがきれい
・公園が多い
・エレベーターあり
治安
2 		メリット ・駅そのものはきれい
・駅から徒歩数分先に綾瀬警察署がある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・スーパーや100円均一が近い
・東京の中では家賃が安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2020年4月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・千代田線の始発駅のため、座って通勤することができる。
・駅前に大きな公園があり……

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（残り248文字）

2019年12月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅を降りてすぐドラッグストアや本屋、吉野家があり、最低限の買い物には困らない。

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルエイト北綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K 西 18.09
2024年6月 1階 1K ー 18.09
2023年5月 1階 1K 西 18.09
2023年4月 2階 1K 西 18.09
2022年11月 1階 1K ー 18.09

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区北加平町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.09～21㎡｜18.81㎡ 44,833円｜7,860円/坪
2階～2階 18.09～21㎡｜18.88㎡ 46,727円｜8,176円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.09～21㎡｜19.75㎡ 50,571円｜8,479円/坪
東向き 21～21㎡｜21㎡ 52,000円｜8,186円/坪
西向き 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ 42,700円｜7,803円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サブウェイ北綾瀬B

    住所 東京都足立区北加平町10番14号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 351
  • 賃貸

    ベルエイト北綾瀬II

    ベルエイト北綾瀬IIの外観
    住所 東京都足立区北加平町13番6号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエイト北綾瀬II 103 ベルエイト北綾瀬II 103 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス参愛

    レオパレス参愛の外観
    住所 東京都足立区北加平町13番22号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス参愛 102 レオパレス参愛 102 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス参愛 レオパレス参愛 6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クラヴィス北綾瀬

    クラヴィス北綾瀬の外観
    住所 東京都足立区北加平町9番16号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラヴィス北綾瀬 202 クラヴィス北綾瀬 202 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.65m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    スカイハイツ北綾瀬B

    住所 東京都足立区北加平町7番9号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 492

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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