ジュネス西新井の外観
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ジュネス西新井の外観
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ジュネス西新井の外観
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ジュネス西新井のエントランス
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ジュネス西新井のその他
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ジュネス西新井のその他
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ジュネス西新井のその他
ジュネス西新井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩9分
東武大師線／大師前駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『大師前駅』 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区栗原1丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
足立区立島根小学校
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中学校区域
足立区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス西新井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジュネス西新井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西新井駅
neneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで１本で行けるので北千住まで出れればどこでもいけるのでいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあり、ファミリー層でも単身者でもまず買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるショッピングモールの中にはいくらでも飲食店があるため困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土手や、公園などもあり、ショッピングモールもあるため子育てはしやすい町 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中であれば基本人が多いためか軽犯罪などが多発しているようなイメージはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 伊勢崎線の中では駅前においては家賃は高い傾向にある。駅から離れればお安く住める物件もあるのでそういう意味ではコスパはいいと思う。 |
2023年8月 西新井駅
足立区の子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西口にエスカレーターができ、駅が綺麗になりました。急行電車が止まり、スカイツリーラインは日比谷線、半蔵門線にも接続しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、パサージオが駅の近くにあり、少し歩くとアリオもあるので大体のものは揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、ドトールコーヒー、や居酒屋などチェーン店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はたくさんあり、子供が多くいます。大型のショッピングモールにも多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発により、ファミリー向けの施設やマンションなどが整備されたので良くなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では家賃は比較的安い方だと思います。 |
2022年5月 梅島駅
ケビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要JR路線も乗り入れている北千住から3駅（7分）で到着できるため、上野方面へのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニはもちろんのこと、再開発でクリニックモールも現在建設中。 自転車で10分圏内にドン・キホーテ、アリオ西新井があるため基本的な衣食住はそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要コンビニ、マック、ココ壱番屋など主要ファストフード店があり、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園～中学校が近くに点在しており、朝の通学時には交通誘導員が立って児童を保護してくれているため安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警官が立っていたり、大通り沿いに交番があったりと安心して歩ける環境にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最高です。 特に荒川を超えることで家賃が下がります。 さらに、首都高、外環、常磐道が近いためすぐに高速へ乗り入れが可能です。 |
2022年2月 梅島駅
【メリット】 梅島駅周辺は先ずは道が狭くごみごみしていますが駅から少し離れると下町らしく静かな町である、……
ジュネス西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 60,400円｜8,533円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 62,125円｜8,777円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 61,600円｜8,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
