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賃貸

シャトー仲

総合評価：

4.8 アクセス数： 543

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シャトー仲の外観

シャトー仲の外観
シャトー仲のその他：ベランダからの景色
シャトー仲のその他：畳の部屋は落ち着きますよね
シャトー仲のその他：落ち着きます
シャトー仲のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,333円
平均坪単価	＠4,046円
平均m²単価	＠1,224円
上位専有面積	42m²：12件 44m²：3件 41.6m²：2件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトー仲の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／南大塚駅徒歩7分
西武新宿線／新狭山駅徒歩38分
JR川越線／西川越駅徒歩46分
利用可能路線
『南大塚駅』　西武新宿線　
『新狭山駅』　西武新宿線　
『西川越駅』　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県川越市大袋新田846-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
14戸
小学校区域
川越市立大東西小学校
中学校区域
川越市立大東西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー仲の【賃貸】物件情報

シャトー仲

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 45,000円・45,000円

専有面積: 44.2m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

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シャトー仲の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新狭山駅に対する口コミ】本川越や所沢に挟まれていてとても便利でアクセスがしやすい。駅前にマンションが多い。住宅街も多く、住みやすい。とても綺麗なマンションやアパートが多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新狭山駅に対する口コミ】スーパーや学校、塾などが集中していて割と利用しやすい。商店街がある。高校も複数あり、駅から近いためよく学生が利用している駅。駅前に交番があり、よく警官が見張っているので割と治安はいい方だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新狭山駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が駅を出た通りに集中しているため利用しやすい。おしゃれなカフェもある。駅を出たすぐにマクドナルドがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新狭山駅に対する口コミ】幼稚園や保育園から近い。学校や公園もとても多い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月南大塚駅

monemoneさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点の本川越駅から一駅の静かな駅です。隣の新狭山駅では、朝、座れない事もありますが、座って西武新宿駅まで行けます。急行で西武新宿まで1時間ほどかかりますが座れるので楽です。南口駅前からはJR川越駅までのバスも出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	小江戸川越がある本川越、所沢駅も近いので休日の買い物も楽しいと思います。
飲食店の充実	2	メリット	ベーカリーあり、カフェは短い時間営業しているお店はありますが、あまり便利ではないです。お弁当屋さんはあったと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターはあります。ほか子育てしやすいかは不明。
治安	4	メリット	駅前に交番あり、駅周辺の治安はとても良い。静かな駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	西武新宿線の中では静かな駅で本川越駅にも近く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年8月新狭山駅

藻さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	終電駅に近い事もあり、電車に乗る時はだいたい座れます。駅前にロータリー有り
生活利便施設の充実	2	メリット	北口のみ駅前にスーパーが有ります。コンビニは両方の出口に有ります。
飲食店の充実	3	メリット	北口は駅前にマック、餃子屋が有り近くに居酒屋も有ります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近に保育園有り、幼稚園、保育園共に数は多く預けるのに困る事は無いと思います。、
治安	3	メリット	駅前には繁華街もないので治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はかなり安い地域だと思います。 50000〜80000で３人家族不自由なく暮らせると思います。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年8月西川越駅

田中さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田舎にしてはまともな駅だと思う。駅員さんが優しい
生活利便施設の充実	3	メリット	周りに何もないが、この駅があるおかげで生活がしやすい
飲食店の充実	1	メリット	周りは住宅と田んぼのみなので、全くない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周りは畑ばかりだが、住宅も多く学校も近くにあるためすごしやすい
治安	3	メリット	夜少しうるさいバイクなどは聞こえるが、悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などを考えれば、悪くないと思う。川越駅まで出ればまあ生活できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年5月南大塚駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が少なく、比較的混みにくい。1駅行けば本川越で、たくさんの路線と乗り換えが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに、有料と無料の駐輪場があり、多くの人が利用している。富士山と夕日がとても綺麗に見える。駅の前にはファミマとセブン、スーパーや薬局の他にもパン屋もあり、学校帰りにものを買うことが出来る。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニ、スーパーがあるので、帰りに惣菜などを買って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に保育園もあって、静かなので子育てにはいい。公園も比較的大きめのものがある。
治安	4	メリット	昼間はとても静か。会社員の方くらいしか駅周りにいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに住宅地があって、家賃も高くは無い。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー仲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	南西	41.6
2024年8月	1階	2DK	南西	41.6
2023年7月	1階	2DK	ー	42
2023年1月	1階	2DK	ー	42
2021年3月	2階	2DK	ー	42
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市大袋新田の賃料相場青線＝川越市の賃料相場西川越駅の賃料相場新狭山駅の賃料相場南大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市大袋新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.6～44.2㎡｜42.28㎡	47,083円｜3,686円/坪
2階～2階	42～44㎡｜42.66㎡	44,833円｜3,475円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.6～44.2㎡｜43.23㎡	46,666円｜3,579円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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グランデ川越南大塚

住所	埼玉県川越市大袋新田842番6号
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	436

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嶋村荘

住所	埼玉県川越市南大塚1869番1号
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩4分
築年数	1973年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	391

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ふぉれすとわか葉

住所	埼玉県川越市南大塚5丁目25番17号
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ふぉれすとわか葉	5.3万円 (2,000円)	無	無	43.75m²	2DK	1階	南

	ふぉれすとわか葉	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	43.75m²	2DK	2階	南

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賃貸

メゾン山高C棟

住所	埼玉県川越市南大塚789番1号
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン山高Ｃ	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	36m²	2DK	1階	南東

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賃貸

ハイツサツキ

住所	埼玉県川越市南台2丁目2番10号
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩4分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	371

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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