つばきハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,230円 |
| 平均坪単価 | ＠6,210円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 59.47m²：13件 80.03m²：10件 63.61m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 |
つばきハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩5分
京成本線／青砥駅 徒歩12分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石7丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立清和小学校
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中学校区域
葛飾区立立石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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つばきハイムの口コミ・評判
2021年7月
ぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広い。近くに必要な買い物ができるところがたくさんある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、小児科も多く、助かっているため、問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、安心感がある。エレベータも定期的に点検している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく広く、天井が高い。とても住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲み屋街なので、センベロの町に住みたい人にはおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしやすい街ナンバー2だけあって過ごしやすい。病院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 青砥駅
【メリット】 駅周辺は飲食店も多く活気があって便利です。
治安も良いので是非お立ち寄り下さい！……
2021年11月 京成立石駅
【メリット】 最寄り駅の近くの商店街が充実している。せんべろと言われる千円で飲めて酔える居酒屋が多い。<……
2018年11月 京成立石駅
【メリット】 都心部へのアクセス：北総公団線、新京成線、京成線、都営浅草線、京急線は直通運転を行っている……
2017年10月 青砥駅
【メリット】 最寄り駅周辺は青砥商店街でにぎわっています。
電車はとても混雑しており、通勤時間……
つばきハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 59.47 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 80.03 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 63.61 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 59.47 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 80.03 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.47～63.61㎡｜61.5㎡ | 118,666円｜6,377円/坪 |
| 3階～4階 | 59.47～80.03㎡｜69.07㎡ | 120,666円｜5,856円/坪 |
| 5階～5階 | 63.61～80.03㎡｜65.95㎡ | 126,428円｜6,377円/坪 |
| 6階～6階 | 59.47～80.03㎡｜64.79㎡ | 120,700円｜6,217円/坪 |
| 7階～7階 | 59.47～80.03㎡｜70.76㎡ | 128,750円｜6,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 124,400円｜5,139円/坪 |
| 東向き | 59.47～80.03㎡｜64.42㎡ | 121,911円｜6,293円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
