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サンマリーナ古川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンマリーナ古川

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サンマリーナ古川の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 59件
平均賃料相場 35,152円
平均坪単価 ＠6,734円
平均m²単価 ＠2,037円
上位専有面積 16.92m²：34件 16.38m²：21件 82.3m²：3件
上位間取り 1K：54件 3LDK：4件 ワンルーム：1件

サンマリーナ古川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 徒歩25分
    京王線／京王八王子駅 徒歩25分
    JR中央本線／西八王子駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市暁町1丁目30-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    八王子市立第九小学校

  • 中学校区域

    八王子市立ひよどり山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンマリーナ古川の【賃貸】物件情報

サンマリーナ古川 207
サンマリーナ古川 207
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.92m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
サンマリーナ古川 307
サンマリーナ古川 307
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.92m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
サンマリーナ古川
サンマリーナ古川
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.38m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
サンマリーナ古川
サンマリーナ古川
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.38m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
サンマリーナ古川 403
サンマリーナ古川 403
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.92m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
サンマリーナ古川
サンマリーナ古川
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.38m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 八王子駅

よほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発の駅が多く、安定して座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学などが多くあるため、家族などにはありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 北口などにはチェーンから個人店など様々なお店を選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校が多くあるため、通学が短いため親は安心できる。
治安
5 		メリット 学校が多くあるため、地域の方など人の目が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると八王子の地価は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年7月 八王子駅

ぺぺさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が多いので困らない。混みすぎる事もあまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が多く、いろいろ買えるし、トイレなども設置されている
飲食店の充実
5 		メリット 多様な飲食店があるので、その時食べたいものを食べれる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などがあって、小さい子たちが楽しめる。
治安
2 		メリット 夜でも多少は明るい、駅前に交番がある。酔っ払いを、あまり見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 事前に家具が置かれている家などもあったりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年12月 京王八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京都多摩地区の拠点都市、八王子市の玄関口です。所謂駅ビルとなっており、駅から商業施設のア……

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（残り199文字）

2018年3月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設があるところ。都心部へのアクセスが良いところ。雨の日でも駅ビルのお店で買い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

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サンマリーナ古川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 16.38
2025年6月 3階 1K 南 16.38
2025年6月 2階 1K 南 16.38
2025年5月 3階 1K 南 16.92
2025年4月 4階 1K ー 16.92

…残り54件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市暁町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 29,000円｜5,853円/坪
2階～2階 16.38～16.92㎡｜16.73㎡ 28,250円｜5,580円/坪
3階～3階 16.38～16.92㎡｜16.74㎡ 27,772円｜5,488円/坪
4階～4階 16.38～83.3㎡｜33.12㎡ 54,312円｜5,766円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.38～82.3㎡｜20.1㎡ 32,631円｜5,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.38～16.92㎡｜16.82㎡ 29,666円｜5,818円/坪
北・北東・北西向き 82.3～83.3㎡｜82.8㎡ 138,500円｜5,527円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    小泉コーポ

    小泉コーポの外観
    住所 東京都八王子市暁町1丁目13番11号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩23分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小泉コーポ 202 小泉コーポ 202 3万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南
    小泉コーポ 101 小泉コーポ 101 3万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エトワール暁町

    エトワール暁町の外観
    住所 東京都八王子市暁町1丁目13番8号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩25分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール暁町 208 エトワール暁町 208 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 16.69m² ワンルーム 2階 -
    エトワール暁町 301 エトワール暁町 301 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.43m² 1K 3階 -
    エトワール暁町 310 エトワール暁町 310 4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.28m² ワンルーム 3階 -
    エトワール暁 310 エトワール暁 310 4万円
    (3,000円)    		 無 無 26.77m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    ルネッサンス翔

    ルネッサンス翔の外観
    住所 東京都八王子市暁町1丁目23番3号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩24分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネッサンス翔 ルネッサンス翔 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ペアレンツちば

    ペアレンツちばの外観
    住所 東京都八王子市暁町1丁目14番17号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩20分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペアレンツちば 303 ペアレンツちば 303 4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.78m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    タイヨーハイツ

    タイヨーハイツの外観
    住所 東京都八王子市暁町1丁目18番11号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩25分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タイヨーハイツ 201 タイヨーハイツ 201 3.6万円
    (-円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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