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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 小比企町 > 京王片倉駅 > グリーンヴィラ

賃貸

グリーンヴィラ

アクセス数： 149

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,777円
平均坪単価	＠5,641円
平均m²単価	＠1,706円
上位専有面積	43.7m²：9件 43.75m²：4件 80.1m²：3件
上位間取り	2DK：13件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／京王片倉駅徒歩14分
JR横浜線／片倉駅徒歩19分
利用可能路線
『京王片倉駅』　京王高尾線　
『片倉駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都八王子市小比企町1130-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年10月
総戸数
4戸
小学校区域
八王子市立由井第三小学校
中学校区域
八王子市立由井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヴィラの口コミ・評判

2023年6月

みみさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	コンビニやスーパーが充実してて買い物しやすい

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月京王片倉駅

飛鳥さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札はコンパクト。自販機がたくさん並んでいるので、誘惑に負けてしまう……選びたい放題。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物出来る施設が近くにないため、無駄遣い出来ない。
飲食店の充実	2	メリット	ないのでは……？特に思い当たりません。自販機はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校と保育園が近くにある。中学校は30年前と比べてかなり校風が良くなっている。
治安	4	メリット	周りは住宅街なので、治安は悪くない。夜など静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	街まで遠いせいか、家賃などは高くはない。住宅街に囲まれているが、ご近所トラブルはほとんど聞かない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年8月片倉駅

あさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近いし通いやすいと思ったです。交通はいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	よくありますよ！観光客とか困りませんね〜。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私子供育ててないので詳しくは分かりませんが、よく子育てしてるママさんとかトイレ入った時必ず子供乗せるところがあるので助かってると思います
治安	5	メリット	New deysにいつも行ってます笑基本的にいいかな！
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに住んでますけど値段も広さも困ってませんよ！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・260文字）

2022年8月京王片倉駅

AMAMAMさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京王線が利用でき、徒歩15分そこそこでJR片倉駅も利用できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーフードワンが徒歩圏内にあり、八王子駅周辺施設も車、自転車であれば買い物の範囲と言えます
飲食店の充実	3	メリット	北野街道に出るといくつか飲食店があり、喫茶店などチェーン店ではない味も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエレベーターが設置され、車いす対応トイレもあります。近隣には片倉城跡公園がある点もメリットです。学校は周辺にいくつかあります。
治安	4	メリット	住宅街は比較的穏やかな土地で、歓楽街という雰囲気とは無縁です。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内、京王線範囲内としては比較的地価が安く、車があれば八王子の施設も使えるところはメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年2月片倉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市営の駐輪場が駅のすぐ近くにあります。コンビニや、お弁当屋さん、スーパーも近くにあり便利で……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2DK	南東	43.7
2024年4月	2階	2DK	南	43.75
2024年3月	2階	2DK	南東	43.7
2024年1月	1階	2DK	南	43.75
2023年12月	1階	2DK	南	43.7
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市小比企町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場片倉駅の賃料相場京王片倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市小比企町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■片倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	5	0	0	0
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グリーンヴィラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステートピアコサカ

住所	東京都八王子市小比企町1300番
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートピアコサカ 201	6.2万円 (3,000円)	無	無	38.9m²	2DK	2階	南東
	エステートピアコサカ 201	6.4万円 (3,000円)	無	無	38.9m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

セレスフィオーレ

住所	東京都八王子市小比企町1143番26号
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩14分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレスフィオーレ 101	6.5万円 (4,100円)	無	1ヶ月	28.87m²	1K	1階	南
	セレスフィオーレ 101	6.7万円 (4,100円)	無	100,500円	27.02m²	1K	1階	南
	新着セレスフィオーレ 101	6.7万円 (4,100円)	無	100,500円	28.87m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

リバーサイドカタクリ

住所	東京都八王子市片倉町120番14号
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩7分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドカタクリ 201	7.2万円 (3,000円)	無	無	45.23m²	2DK	2階	南
	新着リバーサイドカタクリ 201	7.7万円 (3,000円)	無	無	45.23m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

シティハイム 251

住所	東京都八王子市片倉町251番
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム251 101	5.7万円 (3,000円)	無	30,000円	39.87m²	2DK	1階	南西
	シテイハイム251 101	6万円 (3,000円)	無	50,000円	39.87m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

シティハイム251

住所	東京都八王子市片倉町251番
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム251 101	5.7万円 (3,000円)	無	30,000円	39.87m²	2DK	1階	南西
	シテイハイム251 101	6万円 (3,000円)	無	50,000円	39.87m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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