Ns Court
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 182件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,543円 |
| 平均坪単価 | ＠8,410円 |
| 平均m²単価 | ＠2,544円 |
| 上位専有面積 | 23.35m²：142件 22.13m²：21件 42.8m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：168件 1LDK：13件 ワンルーム：1件 |
Ns Courtの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩8分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩12分
京王線／中河原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市美好町3丁目47-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
145戸
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ns Courtの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西府駅（南北線）からは徒歩8分程度、分倍河原（南北線、京王線）からは徒歩15分とどちらの駅からでもそんなに遠くはない距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西府方面ですと、OKスーパーという大型激安スーパーがあり、分倍河原方面ですと、商店街が盛んで、アクセスはそう悪くないかと思います。程よい静かさと賑わいで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション内には売店があったり、ちょっとしたジムスペースやパーティールームもあり、充実しています。防音対策もされていて、大きな声や音など出しても気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な広さと相場です。お部屋も明るく清潔感があります。宅配ボックスも整備されているので不在の日が続いて荷物がなかなか受け取れないなんてことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺には大型スーパーや商店街があります。また少し歩くとファミレスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があったり、公園や幼稚園があるので子供連れで住むには環境は良いと言えます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 分倍河原駅
あいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数分おきに電車がくるのですぐに乗れるのがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 申し訳ないのですが全くない。強いて言えばエレベーターがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などが多く賑わっていて良い。周辺にはたくさんのお店が並んでいてお弁当屋や焼き鳥屋などさまざまで選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに1つ公園があり、のどかで子供が走り回りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間などは普通の人が多い。店のあかりが多く夜でも比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的近くに住めるし、マンションの物件が多い。 |
2023年8月 西府駅
な〜さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーター、スレベーターもついている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遅れてくることが少ないため遅刻の心配がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ出たところあたりにローソン、OKがある‼ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近く真横くらいに5小があり電車でも通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 冷房がついていたりゴミが落ちていないからそこそこ治安はいいと思う |
2023年2月 分倍河原駅
一途さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが交差しているが、派手な駅ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通の商店街という感じが良い。普通というのは良いものだ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい。が、昔ながらの安心できる感じが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 安心して子育てができるように思う。仲間もできやすいだろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いのではないか。主婦仲間ができそうなのが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーの最安値などチェックして買うのが良いと思う。 |
2022年7月 分倍河原駅
きむらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線の2路線が利用でき、新宿や立川、八王子などに15～30分以内で行くことができます。明大前乗り換えでの渋谷、吉祥寺へも30分以内です。準特急の停車駅で、終電も新宿発が0時過ぎと遅くまであります。 駅前には1日100円で停められる大きな駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアがあります。5分以内のところにブックオフやインプラントで有名な歯医者、ダイソーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや飲み屋、ラーメン屋花月やケバブ屋などの飲食店が豊富にあり、特にホットサンドが安くて美味しいカトレアという古い喫茶店がおすすめです。駅徒歩5分程度のところに美味しいケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はとても多いです。車がほぼ通らない小道が多く、家の前で遊ぶ子どもも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りが近いので、常に人通りがあります。夜でも人はいますが、酔っぱらいが歩くわけでもありません。深夜営業をするみせもあるので、駅前の道は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが駅から近い場所に数箇所あるので、価格競争が起きているのか物価はとても安定していて、つい買いすぎるほどです。駅徒歩10分程度のところであれば2人暮しで世帯年収500万でとてもゆったりプチ贅沢しつつ暮らせます。 少し歩けばバリエーションのある外食が出来、都内に出るのも楽なので遊びに行くのも楽です。 |
Ns Courtの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 23.35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 23.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23.35 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23.35 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 23.35 | |||||||
…残り177件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市美好町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
