ヴェルリーフ杉並井荻
総合評価 ：
ヴェルリーフ杉並井荻の外観
ヴェルリーフ杉並井荻の外観画像です。
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ヴェルリーフ杉並井荻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴェルリーフ杉並井荻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴェルリーフ杉並井荻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴェルリーフ杉並井荻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴェルリーフ杉並井荻のエントランス
ヴェルリーフ杉並井荻のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約245万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ヴェルリーフ杉並井荻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩8分
JR中央・総武線／荻窪駅 バス8分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草5丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃井第五小学校
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中学校区域
中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェルリーフ杉並井荻の所有者様へ】
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主な登録企業
ヴェルリーフ杉並井荻と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴェルリーフ杉並井荻の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルリーフ杉並井荻の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線井荻駅 構内が混雑していないことは良い。家賃は少し安めな気がします。 必要な店はあるので住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【井荻駅に対する口コミ】スーパーが北口でてすぐにある 南口も同様にある。北口は住宅地で、溜まり場になる場所も店も無いので安全。 南口も商店街だか風俗店や安い居酒屋が少ないので比較的静か。 住民ばかりなので酔っ払いも少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】南口にはある程度の飲食店がある。 特にえるビスと言う店は安くて美味しい料理が食べられる。 面壁九年というラーメン店は並ぶ必要があるが美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【井荻駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあるので北口、南口の移動は問題無し。 風俗店が殆どないので町が平和。 学習塾が多い。 北口から少し行くと大きな公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線のみ運行。バスは荻窪駅までのバス停がある。電車は各駅停車しか止まらないが、各駅でも5〜10分每に電車が来るため西武新宿駅までであれば急行電車との差は2〜3分ぐらいしか無い為、特段急いでなければ差は無い。1人暮らしをしていますが家賃相場は、5万円くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街があるので便利。店舗数は多くないが必要最低限は生活出来るレベル。コンビニはトイレを貸してくれる。基本的に住宅街な為、治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】商店街があるので、個人経営の飲食店は利用出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】井荻公園が近くにあり朝は老人会のラジオ体操、土日は親子連れや子供や社会人サークルの集まり、4月は花見で非常に賑わう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにスーパー、コンビニなどがあったり商店街があるので生活しやすい環境。家賃は比較的安めなので一人暮らしはしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【井荻駅に対する口コミ】近隣にスーパーが数店舗ある 歯科や内科も駅から5分以内の場所にあり生活しやすい昼間は人通りおおく騒ぎもないのでで治安はよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】個人経営のお店がかなり多く中華やお弁当、ラーメンなど色々ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】休日はよく子供が歩いてるので治安は良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】・準急、急行を利用すると、新宿まで20分程度と、都心までのアクセスが良好であること。 ・荻窪など、JR中央線沿いへもバスを利用すればアクセスできること。イオン系のスーパーが点在していることもあり、物価としては良心的だと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【井荻駅に対する口コミ】生活に関する買い物は、駅周辺にほぼ全て揃っており、新宿や荻窪などのJR中央線沿いの街まで行く必要がない。駅前に交番があり、何かトラブルがあれば、すぐに駆けつけてくれる環境にもあり、安心できる。酔っ払い等も少ない印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】カフェのほか、居酒屋などイートインの飲食店も相応にあり、都心まで出ていく必要はないこと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【井荻駅に対する口コミ】小・中学校、幼稚園などは徒歩圏内にあり、車での送迎が必要な位置にはないこと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 荻窪駅
くじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿・渋谷・吉祥寺といった半海外までのアクセスが良く、複数路線が乗り入れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅目の前に商業施設が複数あり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店の激戦区であり、麺好きにおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅設備は標準的であり困ることはないように思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気であり、物騒な事件もあまり発生しない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだとは思うが利便性を考えれば合格点だと思う |
2023年7月 荻窪駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東京メトロが利用でき、バスもたくさん通っています。 東京メトロ丸ノ内線の始発なので、一番に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でパルコがあり、気軽にスイーツやファッション、リラクゼーションを楽しむことができる。 また、駅周辺は商業施設が数多くあり、スーパー、薬局、飲食店、ボーリング等、様々なお店を利用することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、楽しめると思う。駅周辺にはチェーン店が多く、離れていくにつれ個人店が多くなる印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が充実していて、少し歩くとファミリー向けのマンションがたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜までやっているお店が多いので帰宅が遅くなった時も安心感がある。大きな事件等は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところには高級住宅地が多く土地の値段は高いが、都心へのアクセスが良く23区内というステータスがあるので、相応かと思う。 |
2022年8月 荻窪駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。 |
2021年11月 荻窪駅
【メリット】 この辺りは、近くにタウンセブンや、丸ノ内線の駅があり、特に丸ノ内線は朝から座れるので、うれ……
ヴェルリーフ杉並井荻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1676物件中) |
杉並区下井草ランキング(37物件中) |
井荻駅ランキング(111物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,927万円
推定相場坪単価245万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
ヴェルリーフ杉並井荻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,372 ～ 6,520万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,075 ～ 6,372万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,779 ～ 6,075万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,482 ～ 5,779万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,186 ～ 5,482万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年) |
杉並区ランキング(407物件中) |
杉並区下井草ランキング(9物件中) |
井荻駅ランキング(32物件中) |
ヴェルリーフ杉並井荻の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | 西南西 /北北西 /北東 | |||||
| 2階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /北北西 /北東 |
ヴェルリーフ杉並井荻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.51㎡ | 5.21㎡ | 3,574万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 14,995円 245円 |
11,747円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルリーフ杉並井荻の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区下井草の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 3,130万円｜165万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.61～78.65㎡｜75.97㎡ | 4,628万円｜200万円/坪 |
| 5階～6階 | 47.98～69.1㎡｜55.02㎡ | 3,080万円｜183万円/坪 |
| 7階～7階 | 43.61～43.61㎡｜43.61㎡ | 2,810万円｜213万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.65～78.65㎡｜78.65㎡ | 4,924万円｜207万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.61～69.1㎡｜54.37㎡ | 3,012万円｜186万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヴェルリーフ杉並井荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 43.61 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルリーフ杉並井荻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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■杉並区下井草の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 43.61～43.61㎡｜43.61㎡ | 120,000円｜9,096円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.61～43.61㎡｜43.61㎡ | 120,000円｜9,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
