大和屋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,409円 |
| 平均坪単価 | ＠9,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,911円 |
| 上位専有面積 | 40m²：10件 42m²：9件 43m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1LDK：8件 2DK：3件 |
大和屋ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩5分
東急田園都市線／高津駅 徒歩6分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子1丁目10-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1970年8月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立高津小学校
-
中学校区域
川崎市立西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【大和屋ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
大和屋ビルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
二子新地駅は、改札出た目の前にFUJIスーパーがあり、お肉やお魚は専門店が入っていて、野菜も安いです。 渋谷まで20分弱で出られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 多摩川がすぐ近くで、ジョギングやピクニック、水遊びなどのリフレッシュができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 屋根付の無料の駐輪場があり、空いていたので3台分貸してもらっていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
■ 日照の状況 目の前が道路なので、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マイバスケットというスーパーや100円ローソンが近くにあります。 パンの工場直販店もすぐ近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小さい子供のいる世帯が多いので、小児科の病院、保育園の数は充実しています。 目の前の大山街道では5月に大きなお祭りが開催されたり、二子神社でも頻繁に催しがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
sokoyamadaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 二子新地駅は駅目の前にスーパーFUJIがあり魚や精肉も美味しい。隣駅は二子玉川で橋を渡って歩けるので休日のショッピングに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二子玉川駅
じゆうのおがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と大井町線の２路線が使えます。各駅停車でも渋谷まで約１５分、また急行、準急もつかえます。 半蔵門線へ直結なので霞が関など都心へも一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０分圏内に、デパートや専門店や飲み屋街などが集中していて、まとめて買い物などが出来ます。 また、駅直結の商業施設があるので雨の日でも濡れずに遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から濡れずに行かれる商業施設がいくつかあり、百貨店の上層階などに有名店などが入っています。 また、駅から徒歩１０分圏内に飲食が出来る路面店が少々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街は、昔から住んでいる人と、近年越してきた富裕層が多ようで治安は良い気がします。 直ぐ近くに多摩川が流れていて、休みの日などは小さな子供や犬ずれのファミリーが多いです。学校などの公共施設はほどほどにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型商業施設が多く、新しいタワーマンションがいくつもあるので明るく夜でも一人で出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川ブランドでハイソな雰囲気があります。大きな商業施設がいくつもあるので、買い物などや遊びには困りません。 新しいマンションが次々に立っていてどんどん値上がりしています。 |
2022年6月 二子玉川駅
パーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくオシャレな街です。 ドラマの舞台で使われることも多く、綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもお店が入ってますが、出てすぐにお店が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山の飲食店があります。好きなお店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは沢山あるので、便利です。広いので動きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。 お店が多くて明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃うので便利です。少し高めかも？ですが |
2020年3月 二子玉川駅
【メリット】 ・景観がキレイ
・渋谷に10分で行ける、アクセスが良い
・道幅が広く歩……
2019年11月 二子玉川駅
【メリット】 高島屋などの大型ショッピングモールがあり買い物に行く際は何でも揃います。近くには公園、二子……
大和屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 42 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 40 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 42 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区二子の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～43㎡｜40.9㎡ | 118,909円｜9,610円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 123,750円｜9,741円/坪 |
| 4階～4階 | 40～43㎡｜41.28㎡ | 124,000円｜9,939円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～43㎡｜41.9㎡ | 124,800円｜9,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～42㎡｜40.79㎡ | 120,800円｜9,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
