モンテフレンテの外観
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モンテフレンテの外観
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モンテフレンテの外観
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モンテフレンテの外観：外観・土地
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モンテフレンテのエントランス：エントランス
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モンテフレンテのその他
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モンテフレンテのその他
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モンテフレンテのその他
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モンテフレンテのその他：その他
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モンテフレンテのその他：その他共有部分
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モンテフレンテのその他：セキュリティ
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モンテフレンテのその他：展望
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モンテフレンテのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 156件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 96,942円 |
| 平均坪単価 | ＠5,836円 |
| 平均m²単価 | ＠1,765円 |
| 上位専有面積 | 72.1m²：41件 56.3m²：23件 58.52m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：94件 3LDK：49件 4LDK：8件 |
モンテフレンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
56戸
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モンテフレンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【モンテフレンテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 京王稲田堤駅
せすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車が停車するので全ての電車が止まる。新宿渋谷も同料金で乗れて新宿まで20分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チェーンストアばかりになりましたが店は多いと思う。人の数も年々増加していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上に書いた通りで、お店の数は多いと思う。気分で変えることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園学校は、あるように思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がだいぶ明るくなりました。犯罪数もそこまで多くないと聞きました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストア多めですが、スーパーは2けんしかない。割高だと思う。 |
2021年10月 京王稲田堤駅
【メリット】 食べ物は基本何でもあり、飲食店のほか、スーパーや薬局も揃っている。パン屋さんや、今話題のフ……
2019年2月 京王稲田堤駅
【メリット】 駅のすぐ近くに小さなスーパーがあり、ファーストフードやドラッグストア、コンビニなど生活に必……
2018年12月 京王稲田堤駅
【メリット】 駅のすぐ前にスーパーがあり、商店街も充実しています。おいしくて雰囲気のカレー屋さんがお気に……
モンテフレンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 50.3 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.1 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 48 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～82.1㎡｜61.72㎡ | 95,683円｜5,156円/坪 |
| 3階～4階 | 48～72.1㎡｜60.11㎡ | 95,588円｜5,354円/坪 |
| 5階～5階 | 48～82.1㎡｜64㎡ | 102,071円｜5,324円/坪 |
| 6階～6階 | 48～72.1㎡｜64.16㎡ | 97,818円｜5,083円/坪 |
| 7階～7階 | 48～78.68㎡｜58.04㎡ | 95,565円｜5,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～82.1㎡｜61.92㎡ | 98,541円｜5,330円/坪 |
| 東向き | 48～72.1㎡｜59.08㎡ | 91,454円｜5,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
