エミネンス湘南VI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,439円 |
| 平均坪単価 | ＠4,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,258円 |
| 上位専有面積 | 60.58m²：41件 |
| 上位間取り | 3DK：41件 |
エミネンス湘南VIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／富士見町駅 徒歩28分
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利用可能路線
『富士見町駅』 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市植木820 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
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小学校区域
鎌倉市立植木小学校
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中学校区域
鎌倉市立玉縄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エミネンス湘南VIの所有者様へ】
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エミネンス湘南VIの口コミ・評判
2023年11月
丸雪さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにセブンイレブン、ファミリーマートなどの施設がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観などはとてもきれいだと思う 定期的に掃除をしてくれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的にとても静か トイレ、お風呂などがきれいだと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
基本的になんでもある セブンイレブン、ファミリーマートがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や幼稚園があるので子育てには向いてる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 富士見町駅
cxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南モノレール1路線のみですが、JRの多くの路線が発着する大船駅まで一駅で行けるほか、バスも利用できます。 下り方面であれば、観光地である江ノ島へも10分少しで行けるので、交通アクセスの良さは大きなメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前と少し歩いた所にコンビニ(駅前がローソン、少し離れた所がセブンとローソンがもう一軒)とスーパーマーケット(駅前がやまか、少し離れた所が富士スーパー)があり、ちょっとした買い物には困らないと思います。 付近には大船体育館やこもれび温水プールがあり、プールだけでなくジムも利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉長寿村、ベトナム料理のフォーヤン、寿司の寿司成、居酒屋の南風亭といったローカルな雰囲気の飲食店が多くあるので、そういった雰囲気が好きな方にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近に山崎保育園とみつばち保育園、山崎小学校があるほか、小規模な公園もいくつか点在しています。 駅自体もバリアフリー化しており、多機能トイレはありませんが、エレベーターならあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に交番があります。凶悪犯罪や事件はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は平均7万円台で大船駅とほぼ変わりません。地価も90万円/坪くらいで大船とあまり変わらないので、子育て世代なら富士見町も住みやすいと思います。 |
2023年6月 富士見町駅
ゆずぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延がない、改札までの距離は短い、本数が多い、JRが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。JRののりかえ楽、商業施設が隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりが設置されている。公園など遊ぶ場所がある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにある。駅周辺は綺麗です。歓楽街の有り |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが利便性は確保している。物価はバランスとれている。 |
2020年2月 富士見町駅
【メリット】 富士見町駅から隣駅の大船駅へ徒歩で行けるため、大船駅前の大きな商業施設やイトーヨーカドーで……
2019年12月 富士見町駅
【メリット】
富士見町駅は神奈川県鎌倉市内にある、湘南モノレール江の島線の駅にな……
エミネンス湘南VIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.58 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.58 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.58 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.58 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | 60.58 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市植木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士見町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.58～60.58㎡｜60.58㎡ | 75,000円｜4,093円/坪 |
| 2階～2階 | 60.58～60.58㎡｜60.58㎡ | 76,444円｜4,172円/坪 |
| 3階～3階 | 60.58～60.58㎡｜60.58㎡ | 77,909円｜4,252円/坪 |
| 4階～4階 | 60.58～60.58㎡｜60.58㎡ | 78,055円｜4,260円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.58～60.58㎡｜60.58㎡ | 77,439円｜4,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
