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賃貸

エクセル湘南A

総合評価：

3.8 アクセス数： 670

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠4,554円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	55.17m²：3件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセル湘南Aの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／本鵠沼駅徒歩8分
江ノ島電鉄線／柳小路駅徒歩9分
利用可能路線
『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　
『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目19-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年6月
総戸数
6戸
小学校区域
藤沢市立鵠洋小学校
中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセル湘南Aの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小田急本鵠沼駅から徒歩７分で通勤にも利用しやすい。通勤時は若干込み合うが藤沢駅までは３分。 JRへの乗り換えが混雑時は不便。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地に囲まれ、車どおりも少なく静かである。歩いて３分の場所に公園があり、大きな木、沼があり、ザリガニとりなどをする子供の遊び場となっている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清潔感がある建物で管理も行き届いている。共用部も定期的に清掃の方がきていた。駐車場は出し入れがしやすかった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	インターネット使用料無料など、設備が充実している。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車では湘南モールフィル、藤沢のOKなど食料品だけでなく生活用品全品が一度に変えるので活用していた。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	海が近いため町内会での、地引網大会などの行事が実施されていた。医療施設も多く、利用しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月本鵠沼駅

まっさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にコンビニもあり、スーパーや薬局もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、薬局があるのである程度のようは済みます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には海の近くらしい古民家カフェなどが立ち並び、また混み合っていないので落ち着くことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道路が平らなので歩きやすく、ベビーカーでも苦ではありません。
治安	5	メリット	少し高級住宅街なこともあり、治安はかなり良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	海も近く、駅の間隔も狭いので利便際は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2021年10月本鵠沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】雰囲気抜群です。
とても小さく、なんてことのない駅なのですが…あと少しで江ノ島、……

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（残り144文字）

2020年4月本鵠沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の規模は小さいものの、駅から徒歩1分でスズキヤというスーパー、クリエイト、飲食店といった……

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（残り457文字）

2019年8月本鵠沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】のんびりしていて静観な駅。ネオン街などのお店もなく住むのに良い駅。徒歩や自転車での圏内に大……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル湘南Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年3月	2階	3DK	南東	55.17
2021年2月	2階	3DK	南東	55.17
2019年10月	1階	3DK	南東	55.17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市鵠沼藤が谷の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場本鵠沼駅の賃料相場柳小路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市鵠沼藤が谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本鵠沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

エクセル湘南Aと近い賃貸物件の情報があります！

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エクセル湘南Aの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

テラスフルール

住所	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡1丁目14番3号
交通	江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩8分
築年数	1972年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラスフルール	7.2万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	43.4m²	3DK	2階	南西
	テラスフルール	7.9万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	43.4m²	3DK	3階	南西
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賃貸

ホワイトコート鵠沼

住所	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目18番12号
交通	小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩12分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	817

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ホワイトコート鵠沼 203	6.7万円 (3,000円)	67,000円	67,000円	40m²	2DK	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

アーバンライフ鵠沼

住所	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目5番4号
交通	江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩5分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ鵠沼	10.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.82m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

シルバーウェーブコート

住所	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目13番34号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	653

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルバーウェーブコートI	5.2万円 (3,000円)	無	無	23.36m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

鵠沼ハイツ

住所	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目9番12号
交通	小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩3分
築年数	1983年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	803

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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