サンビレッジ文京
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 79,375円 |
| 平均坪単価 | ＠4,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,418円 |
| 上位専有面積 | 67.41m²：9件 51.37m²：8件 47.54m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 3LDK：9件 |
サンビレッジ文京の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩18分
小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩35分
-
利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区文京1丁目9-10 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
-
小学校区域
相模原市立若松小学校
-
中学校区域
相模原市立大野南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンビレッジ文京の口コミ・評判
2021年9月
miyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅ビルや近隣にSCもあるため、基本的な買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅まで少し距離がありますが、その分落ち着いた雰囲気の立地です。敷地内の駐車場も台数に余裕があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特別なセキュリティは無いものの、落ち着いた雰囲気の立地。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良好で、終日部屋が明るい点が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも多数あり、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣の保育園もおだやかな雰囲気な所が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
物件探し中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ショッピングセンターがあり買い物便利。急行も止まる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 落ち着いた住宅街でありながらスーパーコンビニも充実 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理会社がすぐ隣にあるので何かあった時連絡しやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
壁紙などは入居時にきれいになっている 畳も替えてくれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車で行ける距離にスーパー3件、コンビニ3件。買い物便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな災害も起きておらず安心して住める。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 相模大野駅
りぃさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で、小田原方面と江の島方面に分かれる駅のため、快速急行など必ず電車が止まるのと、隣駅が3つある、場所の説明をするのに新宿から(小田原までとかで)だいたい真ん中という説明のしやすさなどの特徴がある。 駅としても大きく、エレベーターやエスカレーターが完備され、ハブ駅ということもあり車椅子の依頼も専用の対応職員さんが居てくれるそうです。 バスターミナルやタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一体化した駅ビルの商業施設もあり、北里大学病院という大きな病院への電車でのアクセス駅でもある。(その後はバスに乗る必要があるが) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安定のチェーン店から個人店まで多様なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はあちこちにある。学校、病院、多機能トイレやエレベーターなどもあるほうだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。よっぱらいもそんなに見ない。周辺もきれいな方だと思う。 |
2023年4月 相模大野駅
ママさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカー、急行、特急、各駅など何でめ停る大きな駅。下りは小田原方面、江ノ島方面、厚木方面へと繋がっている路線。始発列車になることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、ショッピングビルにはスーパー、電気屋、本屋、雑貨屋、ユニクロ、無印、H&M、百均、フラワーショップスイーツショップなどなんでもある。スターバックスコーヒーやドトールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ドトールコーヒー、インドカレー、牛タン屋、ハワイアンカフェ、中華、パスタ屋、マクドナルドなど、カジュアルなお店が多い。スーパーは隣の町田より物価が安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、大きな公園などがあり、ファミリー層の利用が多い。数年後に大阪-東京間のリニアが通るといわれている |
| 治安 |
5 |
メリット | 買い出し、食事、ショッピングなど色々と利用しますが、治安の悪さは感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リニアの参入で、不動産的理由で今後値上がりするという理由か、利便性なのか相模大野に引越しする人がらまわりで増えている |
2022年5月 相模大野駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーを除く全ての電車が停まるので、とても良いです。江ノ島線と小田原線の分岐点なので電車の本数も多く、駅も広いです。複数路線が走っている駅ではないのにも関わらず、駅前も栄えていてすごく便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設やスーパー、病院、ジムなども複数あるのでとても便利だと思います。お隣の町田駅に比べると静かな住宅地という感じで、ファミリー層も住みやすいと思います。車があれば、大きい公園や東名のインターもすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いですが、こじんまりとしたローカルな居酒屋やカフェもちょこちょこあり、面白いです。今のところ飛び込みで入ってもハズレのお店はなく、どこも美味しいです。お値段もリーズナブルなので通いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地、という感じなので緑や公園も多く、住みやすいと思います。小田急の駅は綺麗だし、駅前にファッションビルもあるのでおむつ替えなども困らないと思います。駅の反対側に行く際も、スロープ＋橋で渡れるので、自転車やベビーカーでも改札を通らず行き来できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に出歩いたりしないのであれば、過ごしやすいと思います。昼と夜で駅の印象が少し変わります。夜は田舎の繁華街、という感じで少しダークな感じなので、女性の一人暮らしやお子様は少し気をつけたほうが良いかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、大きな駅で便利な割りに家賃は抑えられるので住みやすいと思います。都心へのアクセスも決して悪くないし、江ノ島や小田原方面にもすぐ出られるのでレジャーや小旅行なども沢山楽しめると思います。 |
2022年2月 相模大野駅
【メリット】 ピザ屋がいい匂い。にはびかなかた 【デメリット】 階段が狭……
サンビレッジ文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.41 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 47.54 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3DK | ー | 51.37 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 3DK | 西 | 51.37 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相模原市南区文京の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■相模原市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■相模大野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
