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若葉ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

若葉ハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,500円
平均坪単価 ＠5,611円
平均m²単価 ＠1,697円
上位専有面積 23m²：4件 43.27m²：1件 34.71m²：1件
上位間取り 2DK：5件 2K：1件

若葉ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武池袋線／入間市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『入間市駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県入間市春日町1丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    入間市立黒須小学校

  • 中学校区域

    入間市立黒須中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    入間市小学校学区 入間市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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若葉ハイツの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【入間市駅に対する口コミ】西武池袋線　入間市駅は特急、快速急行などほとんどの列車が利用でき、アクセスの便利さがあります。
上りでは池袋、渋谷、横浜、下りでは秩父まで電車を選べば乗り換えなしで利用でき
観光地へのアクセスもいいです。改札を通るとすぐにホームになりスムーズに利用できます。
この数年間でトイレが新しくなりました。
タクシーも数台は停まっていて乗り場もあります
バスもたくさんでています。様々な地区へ移動ができます駅周辺にはUR物件があります。また、大きなマンションもたくさんありますので
利便性はいいと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【入間市駅に対する口コミ】駅には商業施設が備わっているため買い物から体のメンテナンスなどもビル内で完結できます。
駅周辺には病院、飲食店などがあります。
バスを利用すればアウトレットやコストコなども利用でき利便性に優れています
徒歩圏内ではジョンソンタウンや大きな公園もありイベントもたくさんあります。
お祭りも年に何回か開催されており、賑わっています。居酒屋がそこまでないためそこまで酔っぱらいをみかけません
町もきれいだと思います。駅前に交番があり駅にパトカーもよく停まっています。
近くには警察署もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【入間市駅に対する口コミ】駅をでてすぐ焼き鳥やさんがあり、安くて人気があります。
その先にも居酒屋、スペイン料理、和食など様々なジャンルの飲食店があります。
静かに過ごしたいときはTuuliというカフェがあり落ち着いてすごせます。
また、駅の近くには生食パン屋さんがあり、季節ごとにフレーバーが変わるので楽しみです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【入間市駅に対する口コミ】保育園は公立、私立ともに数が多いと思います。特に私立の保育園が多い印象です。
月齢が小さな時から預けられる保育園も多いです。また、夜は22時までの保育園もあります。
小規模保育園もあり2歳児クラスを卒園したあと提携している幼稚園に優先的にいける施設もあります。
公園は現在遊具の点検の時期なのか公園によっては遊べるものが限られています

駅には多機能トイレがあります
ここ数年で新しくなりました。広さは確保されていると思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 入間市駅

コバヤシヒロノブさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まる。横浜まで1本でいける。池袋まで40分。
生活利便施設の充実
2 		メリット 西武入間ぺぺがある。かなり歩けば映画館やボーリング場がある。
飲食店の充実
1 		メリット 数年周期であったはずの居酒屋が名前を変えているがとりあえず飲食店はポツポツある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 市内に小学校は複数。微妙な学区分けをされており道路を跨いでいるだけで倍以上遠くの学校に通うことができる。
治安
5 		メリット なにもないのでなにも起きない。マフラーに穴の開いたスクーターの後ろを自転車が追走する子供たちが最大のアウトロー集団
コストパフォーマンス
3 		メリット 年々過疎の一途をたどる街だけあり家賃は下がり気味。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2023年8月 入間市駅

ふぅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほぼ全部の線が止まるから乗れる電車が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋や飲食店があり買い物が楽しめるところ
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋、マック、ミスド、ドトールなどいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅と繋がっているぺぺの中には靴や服も売っている
治安
5 		メリット 駅前に交番もあるのであまり問題が起きない
コストパフォーマンス
5 		メリット 道路工事なども行っているのでこれからも改善される
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年6月 入間市駅

くらげさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が走っている。
都内へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物しやすい。駐車場も充分ある。
アウトレットもあるし日常の買い物もしやすい。
自然が程よくある。
飲食店の充実
4 		メリット 程よくいろんなところにいろんな美味しいご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 強いて言えばこれがすごい！というものはないが、特に困ることもない感じ。
治安
3 		メリット ふつう。
最近は大きなニュースは聞かない。
でも治安がいいというほど治安がいいのかはわからない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がいい割に高すぎではないような気はする。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・190文字）

2023年2月 入間市駅

ポイ活ポイ助さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行や特急が止まるので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の横にぺぺという商業施設があるので買い物は楽です。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店以外は殆どありません。
チェーン店があるのが救いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人は多いので学校の数は比較的多く、通学時間は短くできると思います。
治安
5 		メリット 二十年近く住んでいますが、本当に平和な街です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心へは時間はかかりますが、乗り換えは少ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

若葉ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 2K 北西 34.71
2016年10月 1階 2DK 西 23
2016年4月 1階 2DK 西 23
2015年10月 1階 2DK 西 23
2015年4月 1階 2DK 西 23

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入間市春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■入間市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■入間市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～34.71㎡｜25.34㎡ 41,400円｜5,611円/坪
2階～2階 43.27～43.27㎡｜43.27㎡ 42,000円｜3,209円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23～43.27㎡｜27.05㎡ 42,800円｜5,586円/坪
北・北東・北西向き 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ 35,000円｜3,333円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    宮 前 荘 II

    住所 埼玉県入間市鍵山2丁目12番18号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩16分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 326
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    宮前荘

    住所 埼玉県入間市鍵山2丁目12番18号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩18分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 598
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    サングレイス宮前

    住所 埼玉県入間市宮前町8番11号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩12分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 667
  • 賃貸

    春日ボックスハイツ

    春日ボックスハイツの外観
    住所 埼玉県入間市春日町1丁目8番37号
    交通 西武池袋線 入間市駅 徒歩15分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春日ボックスハイツ 202 春日ボックスハイツ 202 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 39m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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