ロイヤルガーデンコートの外観
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ロイヤルガーデンコートの外観：外観・土地
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ロイヤルガーデンコートの外観：外観・土地
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ロイヤルガーデンコートのその他
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ロイヤルガーデンコートのその他
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ロイヤルガーデンコートのその他
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ロイヤルガーデンコートのその他：ランドマーク
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ロイヤルガーデンコートのその他：配置図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,080円 |
| 平均坪単価 | ＠3,907円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 55.2m²：7件 50.12m²：5件 47.8m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
ロイヤルガーデンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区女池3丁目52-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新潟市立女池小学校
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中学校区域
新潟市立鳥屋野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルガーデンコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新潟駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発最終便ともに良好です。バスターミナルが刷新され種々の方角に移動可能です。デジタルの案内板もあるので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物商業施設は最強です。今も拡充のさなかです。高級なスーパー、オープン予定のスーパー。ドラッグストア、パン、コーヒー店、アイス店、ラーメン店などあらゆる店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルとは言い難いですが。スタバ、タリーズ、ヤスダヨーグルト、ブルボン、亀田製菓、カヌレの洒落た専門店、明治屋等たのしめるショップ多数です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能でキレイなトイレ。エレベーター。広い階段。各種案内表示。問題はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。繁華街（女性に接待を受ける飲むお店）が近いですが新しくきれいな駅のおかげで怖い雰囲気は皆無です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最高です この界隈より便利なのは県内には無いです |
2024年2月 新潟駅
なえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近工事がありだいぶ行きやすくなった。とても綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟のお土産も買えて大変いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろ美味しいものがあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな場所もあり好きなところで暮らすことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者がいっぱいいて楽しそうにしているから◎ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に見てもとてもいいところだと思います。 |
2022年8月 新潟駅
にちはたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーなどがすぐに乗れる バスがあることです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋さんが近くにあるから本を新幹線に乗りながら読める |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どこに行こうか悩むほど飲食店が周りに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が合併されて数が少ないです。ただ合併されて人数は多いので楽しそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーなどが0に近いほど少なく犯罪も少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に比べれば物価は安いし 家賃も安いです |
2019年9月 新潟駅
【メリット】 主要都市にある駅なので、駅周辺には様々な商業施設があり、便利だ。また、交通の中心にもなって……
ロイヤルガーデンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 55.2 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 55.2 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 55.2 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 55.2 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.8 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区女池の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.02～55.2㎡｜52.45㎡ | 60,350円｜3,823円/坪 |
| 2階～2階 | 47.8～55.2㎡｜50.2㎡ | 59,540円｜3,934円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.02～55.2㎡｜51.7㎡ | 60,080円｜3,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
