フォレスト八幡の外観
-
フォレスト八幡の外観
-
フォレスト八幡のその他
-
フォレスト八幡のその他
-
フォレスト八幡のその他
-
フォレスト八幡のその他
-
フォレスト八幡のその他
-
フォレスト八幡のその他
-
フォレスト八幡の周辺：その他「静岡鑑定団まで710m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,771円 |
| 平均m²単価 | ＠1,443円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：3件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 1K：3件 |
フォレスト八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩16分
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目16-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
-
小学校区域
静岡市立森下小学校
-
中学校区域
静岡市立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスト八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスト八幡の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】少し歩けば静鉄の駅があるし静岡駅の北口南口共にバスが出てるので交通の便は良いかと家賃は正直分からないが利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅の近くに百貨店やデパート、個人商店等々かなりの数のお店があり一日いても飽きることはないと思います。飲み屋やカラオケ店も密集してるので遅くまで灯りが付いていて人のでも曜日によっては多くちょっとはいい方かと |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】先程も言った通りかなりの数の店があるのでファミレスがちょっと高めのお店、コーヒーショップ等々いろいろあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】デパート百貨店があるので子供さんのお洋服や雑貨類、おもちゃなどほとんどのものは手に入るかと |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 静岡駅
ASさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のひかり、こだまが止まりますので東京、名古屋方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏でかなり店がありますので、静岡駅周辺に住めば便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店があるので、困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静岡市は、公園も多いので散歩したりするのに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北には交番もあり、少し歩けば静岡中央警察もあるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡駅に近づけば便利で住みやすく通勤に便利。 |
2023年6月 静岡駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車内が比較的に広いので混んでいても人の感覚がすごく狭くつめつめになることがない 電車の本数が多くとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡駅では食品や服屋などのお店が多くとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのお店内のフードコートではさわやかなどのお店がありとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静岡城北高校や静岡大成中学など多くの中学校や高校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐ近くに交番があるため安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ近くにお店があるため食品や日用品に困ることは無い |
2022年9月 静岡駅
とろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県の主要駅なので、新幹線も止まります。 JR本線を降りてそのまま新幹線の方に入る改札もあるので、楽です。 駅から出てすぐのところにバス乗り場やタクシー乗り場があり、すぐに移動することができます。とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡県の中心駅で、利便性がとても高いと思います。 駅にパルシェやASTIといった両業施設があり、電車を利用して買い物をしやすいです。 また、近くにある松坂屋などの駅北商業施設へ駅から地下道を通っていけるので、雨の日も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているパルシェやASTIに飲食店があります。手軽に食べられるよう、一階にはカフェなどが多く入っていて、ビルの上層にもゆっくりご飯が食べられる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。入りやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅自体はきれいで、周りは比較的治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅南口は北口より静かで住みやすいところが多いです。 |
2021年11月 静岡駅
【メリット】 大都会とは言えないが、駅の周辺は程よく栄えており、デパートや飲食店、繁華街が徒歩5分圏内に……
フォレスト八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■静岡市駿河区八幡の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■静岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 39,666円｜5,701円/坪 |
| 2階～2階 | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 61,666円｜4,119円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～49.5㎡｜36.25㎡ | 50,666円｜4,910円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
