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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 富士市 > 松岡 > 柚木駅 > サンフラワー

賃貸

サンフラワー

アクセス数： 77

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンフラワーの外観

サンフラワーの外観
サンフラワーのその他
サンフラワーのその他
サンフラワーのその他
サンフラワーのその他
サンフラワーのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 48件
平均賃料相場	55,354円
平均坪単価	＠4,540円
平均m²単価	＠1,373円
上位専有面積	39.76m²：43件 39.36m²：5件
上位間取り	1LDK：48件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフラワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／柚木駅徒歩9分
JR身延線／富士駅徒歩15分
JR身延線／竪堀駅徒歩27分
利用可能路線
『柚木駅』　JR身延線　
『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　
『竪堀駅』　JR身延線　
所在地(住所)
静岡県富士市松岡1236-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年4月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンフラワーの【賃貸】物件情報

サンフラワー 105

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.76m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月富士駅

増田桂子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富士駅は富士市の中心部にある駅で、利用者も多く、身延線と東海道線が乗り入れています。特急ふじかわ号も停車するので、急いで行きたい人も利用できます。朝のラッシュには混雑しますが、日中は比較的空いています。改札にはエレベーターが設置されていますので、障害のある方なども安心して利用できますし、切符の買い方などでわからないことがあると、駅員さんも親切に応じてくれますのでバリアーフリー意識も高い駅です。タクシーやバスも多く待機してくれていますので、あまり待たされることは無いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	富士駅の周りには、富士市交流プラザや図書館などがあり、会議で使用したり、コワーキングスペースのような感覚で利用できますので、そこが良いと思います。病院は駅の近くに内科とメンタルクリニックがありますし、歩いていけます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にパン屋兼カフェがあり、待ち合わせや、ちょっと食べていくにはちょうどいいです。電車を待っている間に利用することもできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	前述した通り、駅の近くに富士市交流プラザがあり、そこでイベントも多数行われているようです。また交流プラザの近くに公園もあり、遊ぶこともできます。駅には多機能トイレも設置されていて、障害のある方でも使うことは可能です。
治安	5	メリット	北口と南口とありますが、どちらも比較的穏やかで、事件が起きたことは聞いたことがありません。駅前に交番もありますし、夜も街灯がついていますので明るいです。どちらの入口も、タクシーもたくさん止まっていて、安全面では良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前のマンションは比較的安く、大きなマンションも多いですが、家賃は首都圏などに比べると安いのでお得です。最近は、マンションが増えたので、駅近くに住みたい方も多くなっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・691文字）

2023年7月富士駅

oyuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅自体はそんなに新しくないですが、古くもなく、ロータリーなどは広めなので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店もかなり多くできてきていますが、古くからあるお店も結構あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺はかなり居酒屋が多く、お昼時にランチするお店などは少し高めの和食屋さんか、リーズナブルな居酒屋などのランチか、どちらかがほとんどを占めています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口は全体的に減っているとは思いますが、新しい住宅や建売、田んぼを開拓した分譲地などがここ数年劇的に増えており、その都度そこに定められた本当に小さな公園またいなものが増えました。
治安	5	メリット	悪くはないと思います。元々田んぼだったところが多いので、年配の方が若者でも、気さくに話しかけてくれたり、道端で会っても、年配の方が年齢問わず声をかけてくれたりして田舎のいい雰囲気、みたいなものを感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はやすいところが多いので、子育てしやすい環境と電車やバスなどを使わない環境だったら暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2023年2月富士駅

はちこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	時間はかかるが東京まで１本でいける地元民の大事な交通便になっている
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は市内の中でも栄えてる方居酒屋、パン屋、カフェがある
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が複数あるので選択肢が多い。いろんなジャンルの飲食店を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園の数は充実している駅にもバリアフリーが施されている
治安	3	メリット	夜まで営業しているお店が多いため明るさ・人気はある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の駐車場は比較的安い。スーパーは可もなく不可もない価格感

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2021年6月富士駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が広く、東海道本線の他に身延線も通っているため、地元の人々にとってはとても使いやすい駅だ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	39.76
2024年12月	1階	1LDK	南	39.76
2024年12月	2階	1LDK	南	39.76
2024年12月	3階	1LDK	南	39.76
2024年10月	3階	1LDK	南	39.76
…残り43件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士市松岡の賃料相場青線＝富士市の賃料相場富士駅の賃料相場柚木駅の賃料相場竪堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士市松岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.36～39.76㎡｜39.73㎡	54,882円｜4,566円/坪
2階～2階	39.36～39.76㎡｜39.7㎡	55,200円｜4,596円/坪
3階～3階	39.36～39.76㎡｜39.72㎡	56,363円｜4,691円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.36～39.76㎡｜39.71㎡	55,354円｜4,607円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	42	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエタージュ

住所	静岡県富士市松岡1239番8号
交通	JR身延線柚木駅徒歩9分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエタージュ 102	5.3万円 (4,000円)	無	無	49.68m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスFUJI

住所	静岡県富士市松富町118番
交通	JR身延線柚木駅徒歩14分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦＵＪＩ 104	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスＦＵＪＩ 204	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスＦＵＪＩ 206	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ユートピア21

住所	静岡県富士市松岡1254番2号
交通	JR身延線柚木駅徒歩8分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	189

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユートピア21 203	6.1万円 (-円)	無	1ヶ月	61.25m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィクトワール

住所	静岡県富士市松富町40番
交通	JR身延線柚木駅徒歩13分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィクトワール 4D	6.7万円 (-円)	無	無	67m²	3LDK	4階	南

	JR東海道本線富士駅徒歩19分	6.7万円 (-円)	無	無	66.67m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ヒットエンス

住所	静岡県富士市松岡1125番2号
交通	JR身延線柚木駅徒歩4分
築年数	2001年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	196

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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