RB CORE西新
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,875円 |
| 平均坪単価 | ＠5,761円 |
| 平均m²単価 | ＠1,743円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：13件 38m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：7件 1R：4件 |
RB CORE西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RB CORE西新の口コミ・評判
2021年10月
ちぇっく。。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西新駅から徒歩圏です。暗い道も通らず、立地もよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜帰宅するとき、暗い道を通ることがないので、安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあります。管理会社に暗証番号を聞くと、教えていただけました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この物件の強力なポイントは、「隣の部屋がない」ことです。１フロアに２部屋、隣合わせていないので、あまり音のコトを気にせずに過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西新エリアは、食事やさんが安くておいしい学生の街なので、文句なしだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | このあたりは文教地区なので、教育には問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
けんいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港まで一本で行けていい。 中洲や天神、博多まで10〜20分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、ドーム、ショッピングモール、スーパーなどが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、やよい軒、サイゼリヤなど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにある。 ファミレスなども利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 出口での差もほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中洲、博多、天神などが近く色々なところに行くことができます |
2023年9月 唐人町駅
まちみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も◎ 駅でてすぐにファミマやローソン、セブンがある！揃ってます◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神が近くて、すぐ行けるのがよい！便利がいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以外と駅出るとお店はある！なんとか焼き(？)ってゆー駅でてすぐあるやつがおいしい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い！！と思う。エレベーターもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも、車は結構通るし、明るい方だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近くにある！！！すごく助かってます |
2022年4月 西新駅
たくここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅や天神駅にも30分以内でいけるためアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までたくさん立ち並ぶ商店街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多かったり、博物館なども近いため子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気あふれる商店街があり、明るい街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神や博多と比べると、安い家賃ですめます。 |
2021年12月 西新駅
【メリット】 ここ数年で老朽化した商業ビルの建て替えが進み、新しい建物が増えてきたので街並みはずいぶん変……
RB CORE西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | ー | 38 | |||||||
| 2024年4月 | 8階 | 1K | ー | 22.4 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 38 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | ワンルーム | ー | 38 | |||||||
| 2021年11月 | 8階 | 1K | ー | 22.4 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区城西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.4～38㎡｜27.6㎡ | 44,000円｜5,282円/坪 |
| 3階～4階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 37,000円｜5,460円/坪 |
| 5階～6階 | 22.4～38㎡｜32.79㎡ | 55,000円｜5,533円/坪 |
| 7階～7階 | 38～38㎡｜38㎡ | 64,000円｜5,568円/坪 |
| 8階～8階 | 22.4～38㎡｜28.25㎡ | 49,375円｜5,811円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 37,555円｜5,543円/坪 |
| 西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 63,800円｜5,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
