ラ・ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,435円 |
| 平均坪単価 | ＠5,928円 |
| 平均m²単価 | ＠1,793円 |
| 上位専有面積 | 40.48m²：16件 30.36m²：10件 30.03m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1K：10件 1R：6件 |
ラ・ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／徳庵駅 徒歩21分
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利用可能路線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立横堤小学校
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中学校区域
大阪市立横堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルミエールの口コミ・評判
2021年11月
チーズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下町風の商店街通りにあり夜でも街灯がついていて安心感がある。スーパーもライフと神戸屋があり便利。ご飯屋さんもちょこちょこあり病院も近くにありとても住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 徳庵駅
obaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部までのアクセス便利・改札までの距離・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがある・診療所・商店街・花屋・美容院・郵便局 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している・有名ベーカリーがある・喫茶店がある・リーズナブルで美味しいケーキ店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり・多機能トイレあり・公園は多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はない・駅前コンビニも23時で閉まるので人がたむろする事はない・商店街なので街灯は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若い人よりお年寄りが多いので静かで住みやすい |
2023年10月 徳庵駅
へいぞーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 個人的に色々なところに行きやすいしと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には最近リニューアルしたセブンイレブンがあって便利。 駅の近くにコノミヤがあるのでそのまま寄って帰れるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋とパン屋が多いイメージがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園や公園などが多数あります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は人が多く、賑やかな印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットかわかりませんが普通ってことがメリットだと思います率 |
2022年5月 徳庵駅
メントスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋まで約7分、大阪駅まで約15分ほどで行けるので便利である。タクシー乗り場やロータリー、自転車置き場や駐車場も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅入口が2つあり、大阪市側からでも東大阪市側からでも利用がしやすい。駅前にコンビニやスーパー、居酒屋などが立ち並んでおり、便利である。駅の中にも小さなセブンイレブンがあるのがとてもいい点である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あるので、お酒を飲んでも電車ですぐに帰れる安心感がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園があり、小中学校からも徒歩10分ほどと便利な位置である。公園も小規模ではあるがいくつかある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などがあり夜でも比較的明るい。外に出ている人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の前にいくつかマンションがあり、駅や学校からの距離を考えても住みやすいと思う。 |
2021年10月 徳庵駅
【メリット】 駅を出ると昔ながらの喫茶店、おもちゃ屋さんなどがある。駅前のパン屋さんには近所の高齢のおば……
ラ・ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 30.36 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.36 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.36 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.36 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.36 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
