プレアール日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,225円 |
| 平均坪単価 | ＠9,080円 |
| 平均m²単価 | ＠2,747円 |
| 上位専有面積 | 17m²：14件 18m²：8件 15m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1R：7件 |
プレアール日本橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩7分
南海本線／難波駅 徒歩7分
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利用可能路線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立高津小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール日本橋の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】南海本線最大の都心部！和歌山も行けるし、空港までも行ける！ラピートも乗れる！商業施設、飲食店が非常に多いので何不自由なく住めるし、どこに行くにも行きやすく利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】なんばパークス、なんばウォーク、高島屋、商業施設は申し分なし！朝から夜まで一日中活気に溢れている。若者向けではあるが、老若男女問わず利用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】飲食店も居酒屋からカフェ、流行りの人気店、有名なお店など困ることなく充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】駅自体はとても広く、綺麗なので子ども連れでも大変利用しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 難波駅
ヒカリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中でも主要駅なので少し歩くと他の線にも乗り換える事が可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェやコンビニがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェがあるので乗り遅れてしまったときに時間つぶしたりは出来るかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターはあるのでベビーカーの場合も可能だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗なのでそこまで治安が悪いようには思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良いです。路線もたくさんあるのでどこでも行きやすい。 |
2022年5月 近鉄日本橋駅
電気屋めぐりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と近鉄線の私鉄と交差しているので乗り換えに必要な便利な駅である他の駅と比べて乗り換え時間も約1分ほどで乗り換えることができるので非常に交通の便ではメリット性が高い。駅周辺においても1人で食べる場所や家族で利用するファミレス等も充実しているので移動中にご飯を食べることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性においてはドラッグストア雑貨や家電製品などを購入する場所としての利便性はとても高いが外に出ると車の交通量や電車の音などが気にされる傾向にありまた夜の時間帯は人が多く出入りする駅であるため住む場所としては高層階のマンションなのにその場合はメリットがあると考えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンから始まりテイクアウト一品料理居酒屋焼鳥焼肉また仕入れの場所として有名な黒門市場などが近くにありとても食と言う面においては非常にメリットが高く長期にわたって住んでいてもお店に対して飽きる事はないと考えられますまた有名店もとても多いのでインターネットで調べて新しいお店を見つけることも楽しみだと考えられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こちらの駅は繁華街であるためお子様やご年配の方が暮らす場所としては推奨できないと考えられますしかしながら中学生や高校生などある程度成長したお子様であれば節度ある判断があると思われるため繁華街に近いと言う目においては休みの日など家族で利用するときに使用にメリットが高いと考えられます |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に人の出入りが多いため細い道など裏道など通らなければ犯罪に巻き込まれる事はないと考えられますが常識の範囲内で夜間出入りする人は見ず知らずの方がとても多いと思うので早い時間帯に帰宅されることをお勧めします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松屋、〇〇食堂などドラッグストアなど一般的に利用されるお店がとても多く集結している基本的な価格としては他のエリアと大して差はないと考えられます買い物食材等については黒門市場なのでたまに高級な食材を安価で手に入れているのでとてもお得であると考えられます |
2021年10月 難波駅
【メリット】 大阪のど真ん中の駅なだけあって、お店には困らない。コンビニ、飲食店、服など。
駅……
2021年10月 難波駅
【メリット】 とても大きな駅で付近にたくさんの商業施設などがあります。
いろんな場所から直接繋……
プレアール日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 14 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 13.8 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
