ファミールの外観
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ファミールのその他
ファミールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩30分
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利用可能路線
『深井駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市中区八田西町3丁目11-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
堺市立八田荘西小学校
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中学校区域
堺市立八田荘中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 深井駅
ぷりん姫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんば駅まで区間急行だと20分強で行ける点。また、中百舌鳥まで行けば御堂筋線に乗り換えることができ、天王寺、なんば、梅田の三都市へのアクセスが非常に便利な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近では美容施設なども新しくできており、駅周辺も商業施設が発達してきていると感じる。ジムや皮膚科、耳鼻科などもあるため、生活利便施設が整っていると言えるだろう。また駅前にスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内だけでも人気のパンケーキ屋や、鮮魚などの販売店、美味しくて安いうどん屋があり、よく利用している。近くには居酒屋も多く、最近ではラーメン屋 などもオープンし、非常に飲食店が栄えていると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は少し大通りから中に入った場所にあり、通学路もそれほど危なくない。少し車通りが多い場所には地域の方が見守りボランティアをされており、安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の利用者は夜遅くまで多かったり、夜中にもランニングしている人がいたりするため、日が落ちてからも穏やかな場所な印象がある。街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺のカフェや居酒屋などは都心と比べるとやはり安いと感じる。 |
2024年8月 深井駅
happyprojectさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海なんば駅まで乗換なし、直通で行ける。準急停車駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にテナン少ないが、隣にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東側は小さなバスターミナルがある。飲食店は、西側にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地なので、となりの、なかもず駅よりは、一軒家の価格が安いだろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いというのを聞いたことがない。普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣のなかもず駅に比べたら安いだろう。でも安くはない。 |
2021年10月 深井駅
【メリット】 南海に乗り入れており、難波まで20分ちょっとで着くので、都心部へのアクセスはいい方だと思い……
2020年2月 深井駅
【メリット】 駅前にスーパー、100円ショップ、薬局、眼科、飲食店、コンビニなどたくさんの店舗が入ってい……
ファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市中区八田西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■深井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～50㎡｜47.5㎡ | 50,250円｜3,492円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 47,000円｜3,453円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～50㎡｜46.25㎡ | 48,625円｜3,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
