コンフォートMの外観
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コンフォートMの外観
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コンフォートMの外観
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コンフォートMの外観
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コンフォートMの外観
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コンフォートMのエントランス
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
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コンフォートMのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,382円 |
| 平均坪単価 | ＠5,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,693円 |
| 上位専有面積 | 45m²：12件 43.74m²：9件 50m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 2DK：9件 |
コンフォートMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩19分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩20分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付5階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
豊中市立豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォートMの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォートMの口コミ・評判
2022年2月
マスオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩5分圏内ですので立地が凄く良いです。スーパーも近く、少し足を伸ばせばその他スーパー、ドラッグストアも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 服部天神駅
ひょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り逃しても次の電車が来るまでが早くて安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、スーパー、薬局など、充実していて不便があまりないから。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街や、弁当屋もあるため、充実しているところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がいくつかあり、学生にとって遊ぶ場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも大きな道は明るいので、あまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近所に百均もあり、コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2023年9月 服部天神駅
ちとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシー乗り場がある。現在駅前改良中。今後に期待したい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は近くにある。新しくできお店もあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少飲食店あり。家族向けというよりは、独身、学生向けのお店が多いかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 服部天神があるので、お祭りなどの楽しみはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在片側の駅前改良中に期待。改良中側の駅前は歩道も充実していて安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあるので探せば困らない |
2022年12月 庄内駅
まりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札から、エレベーターまでの距離が近い。 梅田まで、10分で着く。 十三を通るので 阪急線で乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、百均、病院も沢山あるので、住んでいて困ることがなかなかないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんがあったり、ほっこりできる居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく出来る、小中一貫校ができるので、校区内であれば、綺麗な学校に登校できます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口は右側の方から上がっていただくと、沢山買い物できるお店があります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに高速道路の入り口があるので、車で行動しやすく、家賃は8万円前後で住める物件ベースだと思いますし、アットホームな街です。 |
2022年9月 服部天神駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで普通でもわずか15分でいける便利は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が拡がり、大抵の買い物は事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼夜の飲食店は充実し、リーズナブルで入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な空気があり、のびのび気楽に暮らせる良さがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市街地の割に地元民も多く横の繋がりはよくある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃はは比較的安いのが魅力的です。 |
コンフォートMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.68 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市服部西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～45㎡｜44.18㎡ | 71,842円｜5,377円/坪 |
| 3階～3階 | 42～57㎡｜48.93㎡ | 81,111円｜5,480円/坪 |
| 4階～4階 | 43～57㎡｜50.54㎡ | 79,166円｜5,205円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～57㎡｜50.15㎡ | 78,846円｜5,235円/坪 |
| 東向き | 43～52.68㎡｜46.22㎡ | 75,000円｜5,366円/坪 |
| 西向き | 42～53㎡｜46.86㎡ | 75,800円｜5,350円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
