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デムールノアンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

デムールノアン

アクセス数 ： 118
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デムールノアンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
平均賃料相場 48,363円
平均坪単価 ＠3,483円
平均m²単価 ＠1,054円
上位専有面積 42.72m²：33件 43.72m²：6件 42.7m²：5件
上位間取り 2DK：42件 2LDK：2件

デムールノアンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／松ノ浜駅 徒歩9分
    南海本線／泉大津駅 徒歩16分
    南海本線／北助松駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『松ノ浜駅』　南海本線　
    『泉大津駅』　南海本線　
    『北助松駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉大津市二田町3丁目9-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    泉大津市立条南小学校

  • 中学校区域

    泉大津市立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デムールノアンの【賃貸】物件情報

デムール　ノアン　B棟
デムール　ノアン　B棟
賃料(管理費)
3.8万円(3,500円)
敷金・礼金
10,000円・20,000円
専有面積
42.72m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
デムールノアン B102
デムールノアン B102
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
10,000円・20,000円
専有面積
42.72m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
デムールノアン
デムールノアン
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
10,000円・20,000円
専有面積
42.72m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 松ノ浜駅

papaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人駅（自動改札）普通しか止まりません。ホームにクーラーのきいた待合室が上下線ともあり、エスカレーターもあれベータも設置されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店、商業店舗が歩いて5～10圏内で一通りはそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅規模の割に、居酒屋・焼き鳥屋等複数の飲食店と地元のスナックが多いので店数はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から5分の所に引っ越してきたが、昔の高級住宅街で古い家は1軒の規模が大きく静かで暮らしやすい。家賃も安い。
道が狭く、だんじりも入ってこれないので良い。
治安
5 		メリット とりあえず静かな地域で、徒歩圏内で各種医療・店舗があるので生活はできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット これから上がるとは思うが、賃貸の価格は約50坪の家で8万は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2024年2月 松ノ浜駅

もっちりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前はロータリーとなっていて、タクシー乗り場がある点。
急行電車は停車しないが、一駅隣に泉大津駅という急行が止まる大きな駅がある点。
駅前に自転車置き場がある点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内に、コンビニ（ローソン）、飲食店（マクドナルド、ケンタッキー、すき家等）、ダイソー、スーパー、電気屋（ヤマダ電機）など、豊富なジャンルの商業施設が立ち並ぶ点。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、すき家、ほっともっとなど、飲食チェーン点が豊富にある点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、間口も広いため、車椅子の方も利用でき、おむつ替えシートもあるので便利な点。
治安
5 		メリット 駅周辺は騒がしいイメージもなく、近くに交番もあるため、安心できる。
飲み屋も多くないので、酔っ払いなどに出くわす機会も少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くには団地があり、家賃も高額ではない。
飲食店やスーパーなどは駅周辺に豊富にあるので、コスパもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2022年11月 泉大津駅

まるがおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、普通と止まるので利用しやすく
難波まで20分程度でアクセスができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲み屋やパン屋スーパーが直結しているので利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の下に美味しいパン屋があってカフェもできるので助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すむにはとてもいいと思う。
小学校と病院もちかいし、保育園も充実している
治安
4 		メリット 駅は綺麗で整備もされているので、清潔感があっていいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べ物価も割と安いので一件家でも広めのお家が建てれていい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年2月 北助松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地の中にある小さな駅です。近くにはセブンイレブンやパチンコ店があります。私立の学校が近……

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（残り143文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デムールノアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南西 42.72
2025年6月 1階 2DK 南西 42.72
2025年6月 1階 2DK 南東 42.72
2025年3月 1階 2DK 北東 42.72
2024年2月 1階 2DK 南西 42.72

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉大津市二田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北助松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.7～43.72㎡｜42.91㎡ 48,807円｜3,761円/坪
2階～2階 42.7～43.72㎡｜42.77㎡ 47,722円｜3,690円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.7～43.72㎡｜42.85㎡ 48,372円｜3,732円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.72～42.72㎡｜42.72㎡ 48,000円｜3,714円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス二田

    レオパレス二田の外観
    住所 大阪府泉大津市二田町2丁目1番3号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩9分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス二田 レオパレス二田 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 1階 南西
    レオパレス二田 105 レオパレス二田 105 4.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス二田 レオパレス二田 4.8万円
    (7,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南東
    レオパレス二田 215 レオパレス二田 215 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレールフッタ

    クレールフッタの外観
    住所 大阪府泉大津市二田町2丁目1番29号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールフッタ　Ｂ棟 クレールフッタ　Ｂ棟 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 52.66m² 3DK 1階 南東
    クレールフッタ　B クレールフッタ　B 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 52.6m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    ヴァンベールしののめ

    住所 大阪府泉大津市東雲町15番38号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩11分
    口コミ数 16
    アクセス数 1053
  • 賃貸

    ミズホハイツ

    住所 大阪府泉大津市寿町2番2号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩9分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 922
  • 賃貸

    紙屋ハウス5番館

    紙屋ハウス5番館の外観
    住所 大阪府泉大津市寿町2番37号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩12分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    紙屋ハウス5番館E棟 紙屋ハウス5番館E棟 5.3万円
    (5,000円)    		 20,000円 80,000円 41.84m² 2DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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