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第8摂津グリーンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第8摂津グリーンハイツ

アクセス数 ： 130
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第8摂津グリーンハイツの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 121件
平均賃料相場 56,421円
平均坪単価 ＠4,097円
平均m²単価 ＠1,239円
上位専有面積 43m²：25件 40.29m²：25件 49.29m²：22件
上位間取り 2DK：88件 2K：31件 2LDK：2件

第8摂津グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市大蔵司2丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    高槻市立清水小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第8摂津グリーンハイツの【賃貸】物件情報

第八摂津グリーンハイツ 6
第八摂津グリーンハイツ 6
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.2m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
第8摂津グリーンハイツ 6号室
第8摂津グリーンハイツ 6号室
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.29m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
第8摂津グリーンハイツ
第8摂津グリーンハイツ
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
第8摂津グリーンハイツ
第8摂津グリーンハイツ
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
第8摂津グリーンハイツ 6
第8摂津グリーンハイツ 6
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.4m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 高槻駅

しらたきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪-京都の主要駅間に位置しており、新快速線も停車します。そのため、高槻駅周辺にお住いの方が中継駅として利用されており、アクセス面で利便性のある駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は阪急百貨店や松坂屋をはじめ、飲食店や商店街など数多くのお店があります。また、高槻市は関西医大を中心として医療機関も多く、生活する上では十分過ぎるほどの利便性があるように感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設や飲食店の豊富さもさることながら、北摂三島地域の中でも高槻は、特に美味しいお店が多いように感じます。チェーン店だけでなく個人のお店も多くあり、自分のお気に入りのお店を探すのも楽しいです。そうしたお店は競合がひしめく中でも生き残るだけの良さがあるのだと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には児童向けの施設（子ども園など）や相談窓口なども複数設置され、財政力のある高槻市が福祉領域にも力を入れている事が感じられます。若い子育て世代の方も多いので、いわゆるママ友のような繋がりも作りやすいようです。
治安
4 		メリット 開発地区のためか駅周辺はとても綺麗で整備されています。街灯も多く、特に北口側の高級住宅街では治安の悪さは感じられません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高槻自体は家賃が高い地域と言えます。上記の利便性や住みやすさ等をどのように評価するかだと思いますが、駅周辺のクオリティを重視される場合は間違いなくオススメできるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・719文字）

2023年9月 高槻駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まり、大阪の田舎の方にしてはとても繁栄している方だと思う。路線が都会ほど多いとは言えないが、電車の来る頻度は多い方である。改札までの距離は近く、出入口の数は3~4個あり、それぞれ5~6個ずつ改札機がおいてある。
駅を出てすぐにバス停、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにある、アクトアモーレ、阪急百貨店、松坂屋の内容が大変充実しており、駅周辺で全ての用事を済ませられるものとなっている。例で言えば、GUやユニクロなどの服屋、ココカラファインやマツモトキヨシなどの薬局など食材以外にも雑貨や服、薬局も揃っているのは高評価である部分だろう。駅から5分程度のところには病院もあり、逆に行けば市役所もある。コンビニも多く充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはスターバックスが4店舗程あり、少し歩けばカフェや、喫茶店も多数ある。飲食店はアクトアモーレ、松坂屋に多く、ほとんどのジャンルがある。少し歩けば、吉野家もマクドナルドも結構なんでもある。リーズナブルなチェーン店や個人経営のオシャレな店まで多種多様揃っている。弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にもトイレがあるが、駅近くの商業施設にもトイレがあり、綺麗である。
多機能トイレもある。近くに保育園も小学校もある。エレベーターエスカレーターも設置されており、スロープもある。
治安
4 		メリット 交番は駅にあり、駅周辺は綺麗に保たれている。ベッドタウンという事もあり、夜に帰る人が多いため駅は明るい。酔っぱらいは少ないように感じる。駅の中心は治安がいい方だろう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市部と比べると住みやすい方ではあると思う。物価は最近上がってきたが、全国共通のためまだ安い方であろう。新快速が通るようになり利便性が増した。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・505文字）

2023年7月 高槻駅

たけぽんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので、大阪にも京都にもでやすく、交通の弁がとても良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 多くの店舗が改札を出たところに配置されているので、帰りしなに立ち寄りやすい
飲食店の充実
3 		メリット subway以外では、スイーツの店舗なので、手軽に利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあること、子育て面でも保育園が多くあるので、子育てしやすい
治安
5 		メリット 北に行けば行くほど、閑静な住宅街が多く、生活しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高いので、特に駅前の家賃などは高いと言われるが、仕方がないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2019年12月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には百貨店が多く、商店街があり日用品の購入には困らない。また、おしゃれなカフェや飲食店……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第8摂津グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK 東 40.29
2025年6月 2階 2DK 東 40
2025年5月 2階 2LDK 南 61.2
2025年4月 1階 2K 東 43
2025年3月 2階 2DK 西 43

…残り116件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市大蔵司の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 106 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第9摂津グリーンハイツ

    第9摂津グリーンハイツの外観
    住所 大阪府高槻市大蔵司2丁目9番5号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩29分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第9摂津グリーンハイツ
    新着
    第9摂津グリーンハイツ     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 61m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    第9摂津グリーンハイツ
    第9摂津グリーンハイツ     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 61m² 2LDK 1階 東
    第9摂津グリーンハイツ
    第9摂津グリーンハイツ     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 61m² 2LDK 2階 東
    第9摂津グリーンハイツ 103
    第9摂津グリーンハイツ 103     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 東
    第9摂津グリーンハイツ 103
    第9摂津グリーンハイツ 103     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 60.97m² 2LDK 1階 東
    第9摂津グリーンハイツ 202
    第9摂津グリーンハイツ 202     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 52m² 2LDK 2階 東
    第9摂津グリーンハイツ
    新着
    第9摂津グリーンハイツ     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 60.97m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ローゼンハイツ

    ローゼンハイツの外観
    住所 大阪府高槻市大蔵司2丁目11番8号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩29分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローゼンハイツ 203
    ローゼンハイツ 203     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラ‐コジュカ

    ヴィラ‐コジュカの外観
    住所 大阪府高槻市南平台1丁目2番2号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩29分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラコジュカ 301
    ヴィラコジュカ 301     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 19.18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス南平台II

    レオパレス南平台IIの外観
    住所 大阪府高槻市南平台1丁目1番19号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩30分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南平台II 102
    レオパレス南平台II 102     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス南平台II 203
    レオパレス南平台II 203     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス南平台II 204
    レオパレス南平台II 204     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マジックFビル

    マジックFビルの外観
    住所 大阪府高槻市大蔵司2丁目15番17号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩25分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マジック・Fビル 203
    マジック・Fビル 203     		7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 62.01m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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