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ハイツ陽光の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツ陽光

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 31件
平均賃料相場 50,064円
平均坪単価 ＠4,406円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 36.48m²：19件 40m²：10件 39m²：2件
上位間取り 2DK：31件

ハイツ陽光の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩14分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市出丸町2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ陽光の【賃貸】物件情報

新着 ハイツ陽光
ハイツ陽光

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ハイツ陽光 203
ハイツ陽光 203

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ハイツ陽光 203
ハイツ陽光 203

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.48m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 高槻市駅

こうていするさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行が止まる。
綺麗な駅。
河原町、梅田両日へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR高槻よりは歩くが大型商業施設まで歩いて五分、駅周辺に商店街もある。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、ラーメン屋、美容室の激戦区、飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。
近くにグランドつきの保育所がある、少し足を伸ばせば安満遺跡公園もある。
治安
4 		メリット 昼間は特に問題を感じた事はない。
時々警察を巡回しており安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物する場所や飲食店、病院も揃っており住みやすい街だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2023年10月 高槻駅

zootoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、新快速が止まり、大阪や京都にアクセスしやすいです、
生活利便施設の充実
5 		メリット 高槻病院や西武、阪急、LOFTなど充実した施設がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は飲み屋さんから定食、ミスド、王将、クレープ屋さん、食べ放題など何でも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立幼稚園がまだ残っているぐらい子育てに力を入れてる気がします。公立認定こども園もこれから増えていく予定だそうです。
治安
5 		メリット 駅から北側に行く程、治安が良いです。交通面では高槻市バスを利用する方が多いですが北側をおすすめします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 何でも揃うので駅から近い程、家賃は高くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2022年7月 高槻駅

かなたさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高槻駅です。新快速が止まり、大阪や京都まで10分で着くところが便利です。

終電も0時過ぎまで動いているので、駅のそばで飲んでいるなら0時に解散しても電車に間に合います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にセブンイレブンがあります。
ATMもあるので、切符購入時のお金が足りない時に助かります。
近くに大型の商業施設が3件あります(阪急 、松坂屋、アルプラザ)。商業施設には映画館、カフェ、本屋などがあり、覗いてみると時間が早く感じます。阪急にはロフトもありますよ。

駅にはビアードパパやサブウェイがあり、フードコート式になっているので待ち合わせなどで使えます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から直結で、からふね屋、もつ鍋屋(やまや)にアクセスできます。
歩道橋でいける商業施設には、スタバ、ドトール、カフェ・ド・クリエ、タリーズなどのカフェがあり、一息つく場所がたくさんあります。
もちろん商業施設にはレストラン街も入っているので、昼ごはんに困ることはありませゆ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり意識したことは無いが、多機能トイレは結構な数あるようにおもう。
治安
4 		メリット JR側はそこまで治安は悪くないです。
高槻スラムと呼ばれる一角が阪急電車側にありますが、そこも夜女性1人で歩いていても問題ないレベルです。ただの飲み屋街ですね。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪・京都からの近さや、高槻を出なくても暇が潰せるところは良いところ。
住みやすさは〇
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・399文字）

2021年11月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速と快速が止まる大きな駅です。
阪急沿線に徒歩５分程で行けるのでとても便利で……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ陽光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 東 40
2025年3月 1階 2DK ー 36.48
2024年3月 1階 2DK 南 36.48
2024年3月 1階 2DK 東 40
2024年1月 1階 2DK 南 36.48

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市出丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 20 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メゾン東陽

    住所 大阪府高槻市出丸町2番6号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩13分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 486
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    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 大阪府高槻市出丸町3番22号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 103
    サンハイツ 103     		5.8万円
    (-円)    		 無 150,000円 40m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レジデンス摂津

    レジデンス摂津の外観
    住所 大阪府高槻市城西町3番15号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩14分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス摂津
    レジデンス摂津     		4.7万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 23.89m² 1K 2階 西
    レジデンス摂津 203
    レジデンス摂津 203     		4.7万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 23m² 1K 2階 -
    レジデンス摂津 205
    レジデンス摂津 205     		4.7万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 23.85m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シティライフ出丸

    シティライフ出丸の外観
    住所 大阪府高槻市出丸町6番13号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩13分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーライフ出丸 302
    シティーライフ出丸 302     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 100,000円 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ローリエ土橋

    ローリエ土橋の外観
    住所 大阪府高槻市土橋町1番3号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩16分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローリエ土橋 102
    新着
    ローリエ土橋 102     		4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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