グリーンビル光善寺
総合評価 ：
グリーンビル光善寺の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩3分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩20分
京阪本線／香里園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市北中振1丁目10-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
4戸
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンビル光善寺の【賃貸】物件情報
グリーンビル光善寺の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光善寺駅に対する口コミ】今後新開発が起きるためとても期待が出来るし、土地の価格が高くなると思う京都、大阪にとても近くてすごくいいと感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【光善寺駅に対する口コミ】病院などが多くとても良く感じるし、すみやすいとてもよく、警察もよくパトロールしているため良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【光善寺駅に対する口コミ】駅前にたこ焼き屋さんがありとても人気で、帰り寄れるためgood |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【光善寺駅に対する口コミ】一つの中学校に大量の生徒が集まるためとても子供が多いい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香里園駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の香里園駅は、急行・普通電車が停まる駅です。普通電車と急行電車の待ち合わせを行ったりするので、ホームはとても広いです。改札も広く、エスカレータとエレベーターが設置されています。 改札は1個ですが、数も多く、通勤時間帯や休日時は混雑しますがそれなりにゆとりはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結する場所にフレスト香里園店というスーパーがあります。駅と同じ2階がスーパー、1階がレストラン街や薬局になっています。また駅を出てロータリーの先にはライフやTSUTAYAもあるので買い物には便利です。 駅構内には大手銀行のATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところにコンビニやハンバーガーショップがあります。 直結のフレスト香里園店の1階には和食や洋食、スターバックスなどいくつかの飲食店があります。駅前には居酒屋と、液から続く商店街にも食べ物店が多くあります。駅前のTSUTAYAも22時まで営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大型マンションが多く、公園は敷地内に小さくあるところが多いです。 小学校や保育園、幼稚園はそろっているので子育てには不便はない立地です。 病院も多く、駅の山手側徒歩1分のところに関西医科大学香里病院があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店も多く、TSUTAYAも22時まで営業している為、夜も人通りが多いので寂しい感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪と京都の中間で、特急が止まらない分、土地や建物の値段は比較的抑えられています。 物価は他と変わりませんが、ドラッグストアや地元の商店街の中にある店などは通常より安めで品物を購入できたりします。 |
2023年12月 枚方公園駅
ぷーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪では知らない人がいない老舗遊園地ひらぱーがある駅です。遊園地まで徒歩約3分。準急もとまります。 駅近くには地元住民に人気の人気ベーカリー「イロハベーカリー」もあります。枚方市駅までの道のりには月に一度開催される五六市（ごろくいち）や、鍵屋別館など情緒を感じる路が続いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにはコープや、酒屋、ダイコクドラッグ、コンビニと生活に必要なものが手に入るお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気パン屋「イロハベーカリー」、王将があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前から京阪バスが利用でき、頻繁にバスに行き来があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 学校区もよく、子育てしやすい街だと思います。 夏にはくらわんか花火大会があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々、住宅価格があがっている。 学校区もよく、気質の良い人が多い。 |
2023年3月 香里園駅
パーツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行停車駅で交通利便性は優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやショッピングセンターが揃っていて、買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は質量共に揃っていて、選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 香里園駅から成田方面は文教地区で、教育環境は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大阪府でも良いです。淀川沿いは少し繁華街ですが、坂を上がると高級住宅地です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はそれ程高くないので、住みやすいエリアです。 |
2022年7月 枚方公園駅
にゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪へも京都へも電車一本で約30分ほどでアクセスが可能でとても利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア100均など日常生活に必要なものは近所で買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 無添加のパン屋さんや、たこ焼き屋さん、餃子屋さんなどお持ち帰りをするお店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広大は河川敷公園があったり、小規模な公園がたくさんあるので、子育て中は近所で遊べて助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、駅前に交番もあるので治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の沿線で大阪や京都までのアクセス時間が同じくらいの町と比べると、家賃や土地の値段は安いと思う |
グリーンビル光善寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 21.01 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.1 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 21.01 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンビル光善寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市北中振の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
