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ヴィラ仲谷向陽台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ仲谷向陽台

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 793
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ヴィラ仲谷向陽台の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 87件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,965円
平均坪単価 ＠3,875円
平均m²単価 ＠1,172円
上位専有面積 55m²：37件 50m²：20件 60m²：10件
上位間取り 3DK：62件 2LDK：25件

ヴィラ仲谷向陽台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／富田林駅 徒歩28分
    近鉄長野線／川西駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『富田林駅』　近鉄長野線　
    『川西駅』　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市向陽台2丁目23-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    富田林市立向陽台小学校

  • 中学校区域

    富田林市立藤陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラ仲谷向陽台の【賃貸】物件情報

ヴィラ仲谷向陽台
ヴィラ仲谷向陽台
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ヴィラ仲谷向陽台
ヴィラ仲谷向陽台

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.82m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィラ仲谷向陽台
ヴィラ仲谷向陽台
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィラ仲谷向陽台の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 南海電車の富田林駅と近鉄電車の金剛駅、両方にアクセスすることが出来ます。バス停が目の前にあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街ですので大変暮らしやすいです。緑も多く、景観も美しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 24時間ゴミ出し可能のスペースがあり、便利です。外観も綺麗で、清掃も定期的に行われます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがよく、天井も閉塞感を覚えたことがありません。キッチンも広いので嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 何件かあるスーパーは割と近く、物価も全て安いです。飲食店は大変充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が目の前、中学校と幼稚園も徒歩五分圏内です。周りはとにかく塾が多く、子育て世代にはぴったりだと思います。病院も多いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 富田林駅

川口さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が停車するため便利です。2つ先の古市駅で、阿部野橋駅行きの急行に乗り換えることも可能です。
富田林駅はどちらの降り口もタクシー乗り場がある為、体の不自由な人は助かると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 外環状線方面の駅のロータリーに「コノミヤ(大型スーパー)・エディオン・キャンドゥ(百均)・ほか弁・たこ焼き屋・歯医者・写真屋・美容室等々が入った施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に直結している飲食店ですと、旧外環方面の駅のロータリーにミスタードーナツが隣接しているのみとなります。ここのミスタードーナツは中華(ラーメンなど)や旬のランチを提供しているのでドーナツが苦手な人でも大丈夫です。夕方以降は駅に隣接している魚民と鳥貴族がオープンします。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 旧外環沿いの駅のロータリーの近くには新しくて綺麗で広い保育園があります。駅の外ですがロータリーにバリアフリーに特化した男女別で多目的トイレもある綺麗なトイレが出来ました。
治安
1 		メリット 昼間は利用する人が少ない為、あまり治安に関しては不明ですが、夜になると塾が駅前に４件もある為、かなり送迎の車で混雑しているので駅付近の治安は安全では無いかと思われます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の値段はとても安いそうです。
市営住宅が沢山建っていますが、まだ新しく綺麗な市営住宅が多いです。
私の知り合いが住んでいる市営住宅でも、所得に応じてや、障害の有無も関係ありますが、3ＬＤＫでバリアフリー、トイレもお風呂もベランダも広く、建って間もないのでとても広く綺麗です。それで家賃30000円以下と言っていました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

2023年5月 富田林駅

マントヒヒさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的都会に出やすいし、乗り換えがやりやすいのでいろんなところに行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車があれば商業施設に自由に行けるため不自由しない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会より排気ガスが少ない気がし、車通り的にも過ごしやすい
治安
5 		メリット 地域の人が協力する連絡体制があるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と比べて、土地とかは安いので購入しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年12月 富田林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を入ったらすぐホームですが、両方のホームが地下通路で繋がっているので、目的のホームと反……

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（残り140文字）

2018年7月 富田林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人がそんなにいない。約３０分で天王寺駅までいける。周辺ではジョーシン、ドンキ、古本市場など……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ仲谷向陽台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3DK 南 60.66
2025年4月 2階 3DK 南 50
2025年4月 2階 3DK 南 55
2025年4月 1階 3DK 南 55
2025年4月 3階 3DK 南 53.82

…残り82件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富田林市向陽台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富田林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 58 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ向陽

    ハイツ向陽の外観
    住所 大阪府富田林市向陽台2丁目7番14号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩23分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ向陽台
    パークハイツ向陽台     		3.7万円
    (-円)    		 無 60,000円 19m² 1K 2階 東
    ハイツ向陽
    ハイツ向陽     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 3DK 1階 東
    ハイツ向陽
    ハイツ向陽     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 48m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サンハイツ向陽

    住所 大阪府富田林市向陽台2丁目7番31号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩22分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 271
  • 賃貸

    グリーンヒル小金台

    グリーンヒル小金台の外観
    住所 大阪府富田林市小金台1丁目10番21号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩19分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル小金台　E棟 101
    グリーンヒル小金台　E棟 101     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 48.56m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台E
    グリーンヒル小金台E     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台
    グリーンヒル小金台     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61.87m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台
    グリーンヒル小金台     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61m² 2LDK 1階 南
    グリーンヒル小金台
    グリーンヒル小金台     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 62m² 2LDK 2階 南
    グリーンヒル小金台
    グリーンヒル小金台     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 62m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    野浦ハイツ

    野浦ハイツの外観
    住所 大阪府富田林市小金台2丁目5番10号
    交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩21分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野浦ハイツ
    野浦ハイツ     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 60m² 3LDK 2階 西
    野浦ハイツ
    新着
    野浦ハイツ     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 62m² 3LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月02日
    野浦ハイツ
    新着
    野浦ハイツ     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 62m² 3LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ウィンディー小山

    ウィンディー小山の外観
    住所 大阪府富田林市向陽台4丁目3番6号
    築年数 1988年11月
    階建て 地上6階建 地下6階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディー小山
    ウィンディー小山     		6万円
    (-円)    		 無 無 55m² 3LDK 1階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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