パークハイム荻窪二丁目
総合評価 ：
パークハイム荻窪二丁目の外観
パークハイム荻窪二丁目の外観画像です。
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パークハイム荻窪二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム荻窪二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハイム荻窪二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム荻窪二丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハイム荻窪二丁目のエントランス
パークハイム荻窪二丁目のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:71件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
パークハイム荻窪二丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪2丁目42-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西田小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●オートロック ●公園「大田黒公園」約250m ●「コープとうきょう」約630m ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークハイム荻窪二丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム荻窪二丁目の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】良い意味での田舎町、駅にルミネとタウンセブンがありその中に無印良品、西友、ユニクロなどの施設が豊富にあります。飲み屋、カラオケ、ボウリングなど各種娯楽施設あります。 新宿まで約15分、電車は混雑します。 治安は比較的良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 荻窪駅
いちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、中央線、総武線、東西線と4路線（実際はほぼ3路線）使えるのは便利。 また、丸の内線は始発なので座れる可能性が高いのも良い◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はルミネが直結しており、ルミネからセブンタウンも繋がっているので西友にも直結で行ける。 駅周辺はマック、ドンキ、薬局、ケンタッキー、ローソン、ファミマ、セブンと色々揃っているので、駅周辺でだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店があり、お店選びには困らない 駅の両サイドともに色んなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 休日は子連れの家族が多い印象 学校なども多い |
| 治安 |
4 |
メリット | あきらかに不審者等を見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線つかえること、新宿などにもでやすいのは便利 |
2023年7月 荻窪駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東京メトロが利用でき、バスもたくさん通っています。 東京メトロ丸ノ内線の始発なので、一番に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でパルコがあり、気軽にスイーツやファッション、リラクゼーションを楽しむことができる。 また、駅周辺は商業施設が数多くあり、スーパー、薬局、飲食店、ボーリング等、様々なお店を利用することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、楽しめると思う。駅周辺にはチェーン店が多く、離れていくにつれ個人店が多くなる印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が充実していて、少し歩くとファミリー向けのマンションがたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜までやっているお店が多いので帰宅が遅くなった時も安心感がある。大きな事件等は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところには高級住宅地が多く土地の値段は高いが、都心へのアクセスが良く23区内というステータスがあるので、相応かと思う。 |
2022年7月 荻窪駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 休日にも快速が止まるのでうれしい。また、新宿にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームが広くて落ちないため、とても安心である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ニューデイズがあるのでお菓子や雑誌を買いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数はちょうどいいし、保育園の数もちょうどいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはたくさんのボランティアの方により、きれいになっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにたくさんのお店があるので買い物がしやすい |
2019年11月 荻窪駅
【メリット】 丸の内線が始発駅なので、朝のラッシュ時にも座っていける。
駅にタウンセブンやルミ……
パークハイム荻窪二丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
パークハイム荻窪二丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
パークハイム荻窪二丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年3月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 73.69㎡ | 8㎡ | 6,763万円 | ＠305万円 | ＠92万円 | 15,878円 215円 |
17,836円 242円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム荻窪二丁目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
