シュヴァルトロアB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,900円 |
| 平均m²単価 | ＠1,785円 |
| 上位専有面積 | 43.7m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
シュヴァルトロアBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩14分
相鉄本線／星川駅 徒歩22分
相鉄本線／和田町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『星川駅』 相鉄本線
『和田町駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町261-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュヴァルトロアBの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
横浜市営地下鉄三ツ沢上町駅まで平坦な道で徒歩15分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三ツ沢グラウンド、三ツ沢公園がある為ファミリーにはいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一棟につき4部屋しかない。全て角部屋になるので日当たりも良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKだったのでキッチンと部屋を繋げればそれなりに広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近までいけば何軒かカフェやレストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学生が多いいが静かで住みやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 星川駅
さんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近大幅に改装され高架線となった星川駅は相鉄線の主要な駅として大変便利になりました。 電車は急行・快速が停車し、横浜まで直通一本ですぐ着きます。反対方向には西谷（JR直通線で渋谷・埼玉へ）、二俣川、大和（小田急江ノ島線・相模線）、海老名（小田原線・相模線）、湘南台（小田急江ノ島線・市営地下鉄線）に連結しています。 バスも運行路線が大幅に見直されより便利になりました。おおきなロータリーが完成して乗降しやすくなりました。またすぐ近くに保土ヶ谷車庫（峯小学校前）があるためここから横浜各地へバス1本で行けます。 星川駅の改装によりエスカレーター・エレベーターが追加、バリアフリー化され、ダイゴプラザや星川駅前ビルにアクセスも容易となり、老若男女安心して利用できる駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もともと区役所や警察・消防・郵便局や福祉施設などがあって保土ヶ谷の中心的な地域で便利です。駅ビルが医療施設専用のフロアがあるので内科小児科から一通りの病院があります。もちろん個人開業のお医者さんも多数点在しているので困りません。 星川駅周辺はもとより最近イオンスタイルが新装開店、スーパーいなげや、ホームセンターコーナン、ケーズデンキ、ビジネスパークのプレッツォ、天王町商店街があり買い物や飲食に事欠きません。さらに今後は相鉄線星川駅と天王町駅間の高架線下に多数の商業テナントが入る予定だそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結のダイゴビルにガスト・バーミヤン・寿司屋、別の駅ビルにマクドナルド、中華料理屋、コンビニ、パン屋。 ほか、蕎麦屋に洋食屋、丼物屋、和風料理屋、中華料理屋多数です。 オフィス向けのビジネスパークのプレッツォにはサイゼリヤ・スタバ・大戸屋・カレー屋、中華にラーメン屋。 イオンスタイルが新装開店（スシロー、餃子の王将、ケンタ、マクドナルド、ラーメン屋など）したことで飲食店のレパートリーは満点となりました。 天王町商店街にもラーメン、焼肉、中華屋など個人店が多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほとんど平坦なのでベビーカーや車いすでの移動はさほどこまりません。 星川駅改装にともないバリアフリー化がされましたのでベビーカーも安心です。 また大規模マンションが建造されたわりには保育園・幼稚園の数がすくなく、いつも定員超過で入れない子どもがたくさんいます。小学校は近くにあって通学には困らないです。 またすぐ近くを流れる帷子川沿いの遊歩道や、公園は中小たくさんあるので子どもたちがいつも遊んでいます。夏は川辺公園プールが開くのでよりにぎやかです。足をのばせば保土ヶ谷公園や三ツ沢公園もあるため困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されているので安心安全です。南口少し歩いたところに交番、北口も区役所の裏側に保土ヶ谷警察署があります。 夜は帷子川沿いが暗いので常識的な注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相鉄線の主要ターミナル駅、バス路線の始点終点、区役所など主要な行政拠点、平坦で買い物も便利となるとかなり良い地域なのではないでしょうか。それ相応のお値段と維持費になります。横浜駅やみなとみらい周辺よりは間違いなくコスパ良好です。 |
2022年9月 三ツ沢上町駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | バス乗り場は、駅前にある。タクシーも比較的捕まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパーと最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は、ほぼない。数店あるのみ。駅中にはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校があり、イベントもある様子。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不安要素はない。たまに、暴走族が通りうるさい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅から近いのに比較的家賃は安いと思う。 |
2022年7月 星川駅
くっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もあり、バスターミナルもタクシー乗り場もあるので利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコーナンもあり10月にAEONが出来ますので買い物に関しては便利になるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、バーミヤンが基本ですが、他にも少々ですが、飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校もありますし、駅近くに公園もあり子育てには向いてるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近、やっと星川駅が完成して駅周辺も綺麗になりました。大通りに出ると警察署もあるので、治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 星川全体的に58.9万/坪が相場です。 ですが、住みやすいです。 |
2020年2月 星川駅
【メリット】 保土ヶ谷区の中枢と言える駅です。区役所、警察署、大規模郵便局がそろっており、手続き関係はほ……
シュヴァルトロアBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.7 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区岡沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 78,000円｜5,900円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 78,000円｜5,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
