藤が丘音羽ハイツの外観：外観・土地
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藤が丘音羽ハイツの外観：外観・土地
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藤が丘音羽ハイツの外観：外観・土地
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藤が丘音羽ハイツのエントランス：エントランス
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藤が丘音羽ハイツのエントランス：エントランス
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藤が丘音羽ハイツのエントランス：ロビー
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藤が丘音羽ハイツのその他：部屋画像_その他
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藤が丘音羽ハイツのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,728円 |
| 平均坪単価 | ＠6,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,816円 |
| 上位専有面積 | 37.24m²：26件 46.57m²：14件 63.09m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：41件 3LDK：13件 3DK：8件 |
藤が丘音羽ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩5分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩16分
東急田園都市線／市が尾駅 徒歩20分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立谷本小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
藤が丘音羽ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【藤が丘音羽ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
藤が丘音羽ハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からも近く、周辺には東急ストアや大学病院があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの前には大きな木があったりと自然もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーも充実していて女性の１人暮らしも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中は十分暮らせる設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに薬局や東急ストア、２４時間スーパーがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大学病院があったり、幼稚園等も駅前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 藤が丘駅から歩いて５分の立地であるのでお勧めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑も多く子育ての環境にはとても適してると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりした造りである。緑も多くてとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | こじんまりとしていて私はとても過ごしやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに安いスーパーや駅前に東急があるのでおすすめである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学病院も駅から３分くらいの所にあるので、とても助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 市が尾駅
らいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで30分くらいでJRなど複数線に乗り換え 中央林間までは20分くらいで小田急線に乗り換え 長津田までは10分くらいで横浜線に乗り換え する事が出来、あらゆる方面に行く事が出来ます。 しかも、バス路線も複数あり、 近隣の駅だけではなく、新横浜や、羽田空港行き、河口湖行きもあり、レジャーにも便利な駅です。 各駅なため、電車は比較的いつも空いていて、急ぎの場合は途中、急行に乗り換え出来る駅が複数あるので、特に問題はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分で市役所、警察署もあり、手続きや免許更新も便利です。 駅前には東急ストアがあり雨に濡れずに買い物が出来ます。 数分歩くと西友があるので、夜中も営業しているから買い忘れや緊急な買い物にも便利です。 駅近には総合病院もあり、健康診断もできるので、とても有難いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはドトール、バーガーキング、大戸屋、サンジェルマン、モスバーガー等、複数店舗が入っていて喫茶や食事も出来、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと鶴見川があり、河川敷でザリガニとりなどして遊んでいる子供達を見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、東急線ならではの、品の良い方たちが多く、治安はとても良いです。駅前に交番もあり、駅前にパチンコ屋もありますが、いつもガラガラであまり利用するひとが居ない程、治安の良い場所です。 所どころに、銅像や彫刻品があり、散策にはとても良い場所です。 駅前にはツバメの巣を市民で大事に見守って育てているところが、暖かく、とても優しい気持ちになれる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分でも他の駅に比べると安かったので、各駅だからか、相場は安い方かもしれません。特に246のそばは騒音さえ気にならなければ、その近隣ではさらに相場が安くなるかもしれません。 駅近に昔から根付いている不動産屋さんもあり、ペット可物件など、多数あり、とても親戚な不動産屋さんがあるので助かります。 |
2023年4月 青葉台駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がわかりやすい 快速も止まってくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 別棟にいんしょくてんなどがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店も 高級なお店もりょうほうありとてもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつルームなどが多いためいい 遊び場もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近くにあります みんな優しく落とし物は届けてくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地のねだんは高いですがなんでもあります。 |
2021年10月 青葉台駅
【メリット】 駅が綺麗！大きめの駅だけあって、駅ビルは勿論、トイレやエスカレーター、エレベーター等の設備……
2020年1月 青葉台駅
【メリット】 車だと246号線にすぐ出れて高速の入口も近いので都心部へのアクセスはとても良いです。電車の……
藤が丘音羽ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 37.24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.57 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.57 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 37.24 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.4 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.24～63.09㎡｜50.1㎡ | 90,958円｜6,036円/坪 |
| 3階～3階 | 37.24～63.09㎡｜47.08㎡ | 78,777円｜5,624円/坪 |
| 4階～4階 | 37.24～64.4㎡｜49.93㎡ | 82,090円｜5,583円/坪 |
| 5階～5階 | 37.24～63.09㎡｜55.72㎡ | 89,750円｜5,343円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.24～64.4㎡｜49.47㎡ | 84,636円｜5,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
