第３松澤ビルパインクレスト３番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,858円 |
| 平均m²単価 | ＠1,772円 |
| 上位専有面積 | 55.3m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3DK：1件 |
第３松澤ビルパインクレスト３番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／センター南駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩23分
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利用可能路線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目1-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立つづきの丘小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３松澤ビルパインクレスト３番館の口コミ・評判
2023年9月
まなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
センター南が最寄り駅のため大変利便性が良いです。 子育て環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然豊かな公園もあり、駅からの道の歩きやすく環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはありませんが、治安の良い地域なので心配ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが裏通りに面しているため、大変静かで騒音はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 向かいにオリンピックがあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きい病院や警察署、区役所も近いため安全に暮らすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 センター北駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 電車の本数が多い 近くにバス停がある 近くにタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多い 買い物するのに便利 近くに広場もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにオシャレなカフェが多い ランチができる個人経営の店もあればチェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに広場があり子供が遊べるスペースがある スロープが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があり駅構内も綺麗なので治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設も多く徒歩で回ることが出来るので移動にお金がかからない |
2023年6月 センター北駅
ゆちちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | グリーンライン、ブルーラインが通っているので、横浜市内で生活する方にとっては不便はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が集まっているので、ひととおりの買い物はセンター北のみで済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にレストラン、フードコートなど揃っているので不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あいたいという商業施設の中にポポラが入っており、パパママにはうれしい施設だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街が新しいので、駅付近は街並みが綺麗で治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や東横沿線に比べると家賃は少し良心的である。 |
2022年10月 都筑ふれあいの丘駅
リガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | グリーンラインの終着駅の日吉で東横線に乗り換えできること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にOKスーパーがあるため通勤帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隣の駅であるセンター南に行くと、数多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレが設備されており、清潔感も高く使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅で、コンビニもいくつかあるため、治安は比較的に良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ブルーラインや東横線、あるいはJR横浜線などに乗り換えることで都心に行けるロケーションでありながら、閑静な街並みで住みやすい。 |
2022年3月 センター北駅
【メリット】 駅改札を出ると芝の広場があり解放感がある。
目の前には観覧車も見えて子供連れには……
第３松澤ビルパインクレスト３番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55.3 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.3 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.3 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.3 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.3 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区荏田東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■センター北駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 98,000円｜5,858円/坪 |
| 3階～3階 | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 98,000円｜5,858円/坪 |
| 4階～4階 | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 98,000円｜5,858円/坪 |
| 5階～5階 | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 98,000円｜5,858円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 98,000円｜5,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
