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PRIMERO追分の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PRIMERO追分

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 69,666円
平均坪単価 ＠7,252円
平均m²単価 ＠2,194円
上位専有面積 32.4m²：12件 31.2m²：12件
上位間取り 1DK：24件

PRIMERO追分の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／浜川崎駅 徒歩16分
    JR南武線／川崎新町駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎新町駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区追分町10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川崎市立大島小学校

  • 中学校区域

    川崎市立臨港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PRIMERO追分の【賃貸】物件情報

新着 ＰＲＩＭＥＲＯ追分 301
ＰＲＩＭＥＲＯ追分 301

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
7.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
32.4m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 浜川崎駅

あぽろんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 南武線と鶴見線の2路線利用することができるので、川崎や鶴見へのアクセスに便利です。また南武線は始発駅なので、退勤時間帯と重なる17時から19時以外はまず座ることができます。混雑もほぼなく乗車していて不快感はないです。
生活利便施設の充実
1 		メリット はっきり言って浜川崎駅周辺には何もありませんが、川崎や鶴見へのアクセスがいいのでそこまで出ればショッピングや飲食店はまったく困らないです。徒歩圏内には商業施設ほぼありませんが、車を持っていればそれほど気にならないかもしれません。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に居酒屋が一軒あり、夜になると電車待ちの人や仕事終わりの人で盛り上がっています。駅から徒歩圏内には飲食店はあまりありませんが、車で少し行って大きい通りに出れば道路沿線に飲食店がいくつかあるのでご飯を食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昨年南武線側のホームで工事があってホームへの動線にスロープが設置されましたので、ベビーカーや車いすでの乗車もできるようになりました。無人駅にしてはめずらしくトイレも設置されており、急にトイレを利用したくなっても安心です。
治安
3 		メリット 周辺に飲食店や飲み屋がほぼないので駅に酔っ払いがいることはほぼなく、ホームや車内、駅周辺の治安は悪くないです。駅すぐそばの産業道路は夜でも車どおりが多いので、夜に一人でも安心して通ることができると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場が非常に安く川崎・鶴見へのアクセスも抜群ですので特に普段電車の使用頻度が少ない方や車ヘビーユーザーの方には最高の駅だと思います。周辺に新しい物件は少ないですが、一人暮らしであれば格安で住めますのでお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2022年1月 浜川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南武線の尻手駅から乗り換える南武支線の最終駅。工場地帯のため、朝は出勤の人で賑わう。少し前……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2021年11月 浜川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さまざまなタイプのレストランがあり、ラゾーナ側に行けばおしゃれなカフェも多数ある。商業施設……

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（残り165文字）

2020年2月 浜川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 浜川崎駅は神奈川県川崎市川崎区にあるJR東日本の鶴見線及び南武線の駅になります。

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（残り347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PRIMERO追分の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 5階 1DK 東 32.4
2023年3月 4階 1DK 東 31.2
2022年11月 3階 1DK 東 32.4
2022年3月 3階 1DK 東 31.2
2021年10月 3階 1DK 東 32.4

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区追分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス追分

    レオパレス追分の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区追分町9番9号
    交通 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩16分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 884
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス追分 102
    新着
    レオパレス追分 102     		6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレス追分 301
    新着
    レオパレス追分 301     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    コーポキタムラ

    住所 神奈川県川崎市川崎区追分町9番5号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩16分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 611
  • 賃貸

    サンフラワー

    サンフラワーの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3番1号
    交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラワー 301
    サンフラワー 301     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    プリメロ追分

    プリメロ追分の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区追分町
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリメロ追分 301
    新着
    プリメロ追分 301     		7.3万円
    (11,000円)    		 無 1.5ヶ月 32.4m² 1DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    プリメーロ追分

    プリメーロ追分の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区追分町
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリメロ追分 301
    新着
    プリメロ追分 301     		7.3万円
    (11,000円)    		 無 1.5ヶ月 32.4m² 1DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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