アクアタウンイースト1の外観：外観・土地
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アクアタウンイースト1の外観：外観・土地
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アクアタウンイースト1のエントランス：エントランス
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アクアタウンイースト1のエントランス：エントランス
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アクアタウンイースト1のエントランス：ロビー
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アクアタウンイースト1のエントランス：ロビー
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アクアタウンイースト1のその他：その他
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アクアタウンイースト1のその他：その他
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アクアタウンイースト1のその他：同仕様タイプ
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アクアタウンイースト1のその他：敷地内/建物
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アクアタウンイースト1のその他：敷地内/建物
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アクアタウンイースト1のその他：部屋画像_その他
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アクアタウンイースト1の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,957円 |
| 平均坪単価 | ＠9,926円 |
| 平均m²単価 | ＠3,003円 |
| 上位専有面積 | 30m²：21件 29.75m²：14件 20.75m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1R：2件 2K：1件 |
アクアタウンイースト1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩2分
西武新宿線／本川越駅 徒歩16分
東武東上線／川越市駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市菅原町18-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアタウンイースト1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアタウンイースト1の口コミ・評判
2021年7月
にしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
川越駅 お店がたくさんあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から本当にすぐのところで、東武ストアを経由するとあっという間に着いてしまいます。 線路とマンションの間に東武ストアや別のマンションが建っているので、電車の騒音はほとんど気になりませんでした。 住民の騒音もたまにあるくらいで迷惑だと感じることは少なかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスは数も多くて便利でした。 オートロックなのもよかったです。 常駐している方はいないですが、電話すればすぐに対応してくれます。 玄関が外に面していないので、セキュリティは良かったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが移動できるので、自分の好きなように部屋を使えるところが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーも東武ストアがすぐで、商店街や飲食店もすぐです。 100均もいくつもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
1人暮らし用のマンションなので、子育てはわからず無評価としました。 救急病院は徒歩圏内にありましたが行ったことはありませんので無評価としました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川越駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東武東上線の三路線が通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネとかあって普段の買い物にも困らないし、菓子屋横丁とか下町の雰囲気もあって楽しめるしとてもいい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎなどの老舗のお店が多くあって味わい深い！駅前にも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数が埼玉のなかでも多い。子育て世代が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさん集まる町のわりに駅がきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線が通っていて都心まで一本。でも都心までの時間はかかるから家賃は比較的安い！ |
2023年9月 川越駅
のっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 都心部までのアクセスが良い 電車の本数が多い バスやタクシーのロータリーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い 百貨店や商店街、商業施設などもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。 駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅中に交番があるため安心する。 駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。 田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。 |
2023年1月 川越駅
ウルフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の待ち時間が少なくて良い。 池袋まで1本で行けるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあれば、LOFTもあって、スタバもあるので、少しの時間でもかなり時間を有効に使えるのでとてもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生に優しい飲食店、家族などで寄れる飲食店もあるので、凄く助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クレアモールの方に行くと広めの公園があるので、便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があるので困った時に聞けるのは助かります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で充実した施設等がある。 物価も安めなので子供でも買いやすい。 |
2021年10月 川越市駅
【メリット】 西武新宿線に乗り換える時はかならず川越市で降りて下さい。川越で降りてしまうと徒歩距離がとて……
アクアタウンイースト1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2K | ー | 29.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 20.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 34.05 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 34.05 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 20.75 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市菅原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～34.05㎡｜27.16㎡ | 67,500円｜8,450円/坪 |
| 3階～4階 | 20～34.05㎡｜26.68㎡ | 70,344円｜8,890円/坪 |
| 5階～6階 | 20.75～34.05㎡｜28.5㎡ | 75,074円｜8,842円/坪 |
| 7階～8階 | 20.75～34.05㎡｜28.18㎡ | 77,000円｜9,194円/坪 |
| 9階～9階 | 20.75～20.75㎡｜20.75㎡ | 64,000円｜10,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～34.05㎡｜33.24㎡ | 74,200円｜7,385円/坪 |
| 東向き | 20.75～34.05㎡｜28.8㎡ | 73,368円｜8,506円/坪 |
| 西向き | 20～34.05㎡｜23.69㎡ | 67,130円｜9,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
