サザンハイツ2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,817円 |
| 平均m²単価 | ＠2,062円 |
| 上位専有面積 | 25.51m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
サザンハイツ2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩22分
JR京浜東北線／西川口駅 バス25分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川口市立中居小学校
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中学校区域
川口市立八幡木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンハイツ2番館の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】都内まで２０分程度で出られるのに家賃は安め。家賃はかなり安いので住みやすいし、すぐに都内に出れるのでコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】２０分ほど歩けば、大きいイオンモールが有る。駅前に大きな警察署があるので免許更新などで使えて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅チカに有って魅力的な飲食店はマクドナルドくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はたくさんある。駅前に医療モールがあるので病院は困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鳩ケ谷駅
たなごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがしやすい。 電車の本数が多くて助かる。 改札までの距離も遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が多く、便利である。 コンビニ、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なパン屋さんが近くにある。だが安くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園がある。学校の多さは、多いとは言えない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。 酔っ払いは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べて家賃は安く、都心にも行きやすいため良い。 |
2024年2月 西川口駅
サブロ〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の西川口駅は特に大きな商業施設や何かがある訳ではありませんが、生活するにはとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーやケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり買い物に便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝早くからやっているお店や夜遅くまでやっているお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口はマンションが多い。少し行けば閑静な住宅街で子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私立の高校や公立のちょっと頭の良い高校があるので学生さんが多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2駅で東京なのでコストパフォーマンスはとても良い！ |
2023年10月 鳩ケ谷駅
おみせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄だから天候に左右され遅延することが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、コンビニ、小さなスーパーがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにクリームパンがとても美味しいと有名なパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅の近く、駅ナカで2つあり、働くお母さんの味方である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないし、わりと明るめで不安要素はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口駅からは遠いが、土地もそれなりの値段で住みやすい。 |
2023年6月 鳩ケ谷駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都会でもないし田舎過ぎもしない場所にあるのでちょうど良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや近くにイオンもあるのですごく使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんやファミレスは近いので困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物の中に子育て支援センターがあるのが嬉しい |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はわりかし平和だし、人も少ないので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は東京の隣の割には安いかも！便もいいし！ |
サザンハイツ2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.51 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.51 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.51 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.51 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.51 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 52,200円｜6,765円/坪 |
| 2階～2階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 52,300円｜6,778円/坪 |
| 3階～3階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 53,307円｜6,909円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 52,916円｜6,858円/坪 |
| 東向き | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 52,800円｜6,843円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 52,500円｜6,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
