レオパレスカプリコーン21の外観
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レオパレスカプリコーン21の外観
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レオパレスカプリコーン21の外観
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レオパレスカプリコーン21の外観
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レオパレスカプリコーン21の外観
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レオパレスカプリコーン21の外観
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
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レオパレスカプリコーン21のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,815円 |
| 平均坪単価 | ＠10,781円 |
| 平均m²単価 | ＠3,261円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：95件 |
| 上位間取り | 1K：95件 |
レオパレスカプリコーン21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩4分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市菅原町22-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスカプリコーン21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスカプリコーン21の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅構内にルミネが入っており、LOFTや書店、雑貨屋、飲食店が利用可能です。また駅を出てすぐに川越アトレ（駅近ビル）やスーパーもあるので、生活しやすい環境なことは確かです。観光名所でもあるので、観光案内所の設備やバスも多く通っています。さまざまな方面にアクセスが可能です。 東上線と川越線が通っており、池袋には東上線で約３０分、大宮には川越線で約２０分で行けるのでアクセスはしやすいです。都心へ行きたい場合、東上線は本数が多いので便利です。 傾斜のない道がほとんどで、東口はクレアモールという商店街があり、飲食をはじめ、公園や様々な店が並んでおり買い物に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
観光名所ということもあり、駅周辺は活気があります。駅ビルや、駅を出てすぐにはアトレやスーパー、クレアモールがありにぎやかです。シルバー人材センターの方が活躍されているせいかなのか、利用者の意識なのかゴミなどが放置されているようなこともありません。蔵の街並みも綺麗なまま残されているので毎週末人が集まって活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
まだ比較的築浅で綺麗です。ゴミ捨て場が敷地内にあるのも便利です。月に数回、階段が一部湿っていることがあり、おそらく階段掃除が行われているのかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きの部屋ですが、３階以上であれば日当たりもよく明るめです。壁紙が白なので、空間的に広く感じますし、ロフト付きなので収納が十分可能です。テレビ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジが備え付けなのもメリットです。また、水道代やネット代も家賃に含まれます。床が絨毯のせいか、冬は比較的暖かく過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパーも飲食店もあります。 多種多様にそろっているのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
通勤時に学生や幼児を連れたお母さんをたくさん見るので子供が比較的多くいるイメージです。また、駅近くにスポーツジムや学習塾、保育所もあります。 病院、クリニックも比較的に数、内容も充実しています。 毎年１０月に川越祭りが行われ、各町の山車が出たり、露店が出たり、大変賑わいます。広報も月に２回発行され行政のことや催し物の案内、改修工事のお知らせ等も知ることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 川越駅
takさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線とJRが利用できる。 都心までのアクセスは便利。渋谷、新宿三丁目、中目黒も一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅直結。スーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがある。大戸屋等簡単に食事できるところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので正直分からない。エレベーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がある。新宿駅のようにホームレスが屯しているようなことはまったくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。都心へのアクセスの良さも考えるとコスパが良い。 |
2021年10月 川越駅
【メリット】 駅のホームにおいしい立ち食いお蕎麦屋さんがある。その他、コンビニや床屋さんもあってとても便……
2021年5月 川越駅
【メリット】 改札内に本屋があり、電車が来るまでほんの少しの時間しかなくても新刊のマンガを買うことができ……
2019年2月 川越駅
【メリット】 川越駅周辺は、様々な商業施設があるので家族で住む人や一人暮らしの方にも大変おすすめできる駅……
レオパレスカプリコーン21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市菅原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,434円｜10,221円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,333円｜10,371円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,260円｜10,359円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,260円｜10,192円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,653円｜10,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
