ブーゲンビリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,939円 |
| 平均坪単価 | ＠9,227円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：71件 30.61m²：9件 27.36m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：82件 |
ブーゲンビリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
川崎市立生田小学校
-
中学校区域
川崎市立生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ブーゲンビリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ブーゲンビリアの口コミ・評判
2023年4月
あげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【治安】・結論治安は良いと感じます。周辺は人通りや車通りもありながら、ごちゃごちゃしておらず落ち着いていて、個人的にものすごく気に入っています。・改札を出ると小さな小さな商店街があり、こぢんまりとした雰囲気が好きな方は気に入ると思います。・家までの行き方は大きく分けて2通りあります。①歩道橋を渡って横断歩道を渡ります。②踏切を渡って横断歩道を渡ります。・①の横断歩道は大きい通りと並行なので比較的青が長いです。②の横断歩道は大きい通りを跨いでいるため、青信号が短いです。踏切もよく閉まるので、急いでいるときはあせります。・横断歩道を渡った先には交番があります。いつも守られている気持ちで安心です。・交番から家までは体感30秒くらいだと思います。少し上り坂だけどそれくらいならがんばれる！途中に自販機や、新しくて綺麗なコインランドリーがあります。【騒音】ベランダに面しているのは大きい通りなので（津久井道）、朝〜夜にかけて交通量は多いです。ただ、お部屋は楽器演奏ができるほどの防音なので、車や電車の音は完全にゼロではないけど気にならないレベルです。（たまに通るブンブンバイク音は除く。。）【室温】夏涼しく冬暖かいです。日当たりがとてもいいので冬は暖かく、夏もエアコンの効きがいい（よすぎる）ので経済的です。【共用部】おそらく毎週清掃をしてくださっていて、落ち葉が風で吹き込んでいても毎週綺麗にしてくださっています。【虫】8年ほど住んでいますが本当に一度もGにはお会いしたことがありません。特に対策もしていないので、なぜ出ないのか不思議なレベルです、、！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 読売ランド前駅
しぶはるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがよく、電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には様々なお店が並んでいてとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々な有名なお店が並んでおり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには保育園があり 子育ての環境も整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるため、比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はひかくてき安いため、住みやすい場所だと思う |
2022年9月 読売ランド前駅
くつ下さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家からいちばん近い駅なので利用していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど ある程度の買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードから居酒屋まで 一通りのジャンルはあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあったので 妊娠中も出産後も助かりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要道路に面してるので 夜でもある程度の交通量がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まですぐの割に 安い家賃で住むことができる。 |
2019年8月 読売ランド前駅
【メリット】 駅のすぐ近くに小さなスーパーとコンビニ、お弁当屋さんなどがあるので便利です。アパートがたく……
2018年2月 読売ランド前駅
【メリット】 中学校から大学まで学校があって、子育て世代にはとても便利です。コンビニやドラッグストアも近……
ブーゲンビリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
…残り77件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区西生田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■読売ランド前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 66,800円｜8,805円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～30.61㎡｜26.4㎡ | 69,000円｜8,661円/坪 |
| 4階～4階 | 25.08～30.61㎡｜26.05㎡ | 69,647円｜8,866円/坪 |
| 5階～5階 | 25.08～30.61㎡｜25.95㎡ | 70,105円｜8,963円/坪 |
| 6階～6階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 69,700円｜9,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 68,112円｜8,979円/坪 |
| 東向き | 27.36～30.61㎡｜29.96㎡ | 74,200円｜8,200円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.61～30.61㎡｜30.61㎡ | 75,000円｜8,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
