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ハイムファミリオBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイムファミリオB

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 53,736円
平均坪単価 ＠6,417円
平均m²単価 ＠1,941円
上位専有面積 22.68m²：10件 38.88m²：8件 35.63m²：1件
上位間取り 1K：10件 2DK：6件 1LDK：3件

ハイムファミリオBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区三田4丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立三田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムファミリオBの【賃貸】物件情報

ハイムファミリオ B103
ハイムファミリオ B103
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 読売ランド前駅

もちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的空いてて、乗る時や降りる時に大変さはあまり感じない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーやSeriaがある。小さめだがドラッグストアもある。
飲食店の充実
3 		メリット マック、ドトール、日高屋、パン屋等ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターあり。多目的トイレも設置あり。
治安
4 		メリット 住宅街が多く、居酒屋等も少ないので治安はいい方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内にアクセスがいいにもかかわらず、家賃は比較的安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年11月 読売ランド前駅

なおわんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿渋谷にいずれも30分圏内で出やすい。
それぞれのプラットフォームが、地上階にあること（段差はあり、バリアフリー化はしている）。
それ以外の交通利便性は期待できない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 食料品専門の安いミニスーパーがあります。
お勧めは、少し離れた場所の無人野菜販売です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店や小売店は数が少ないです。他の駅で、賄いましょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静か、安全につきます。
周りに誘惑が少ないので節約生活にはよいです。
治安
5 		メリット 安全です。駅から離れれば離れるほど閑静です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や住宅がとても安い、広い。場所によりますが、風景もよい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・326文字）

2021年11月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて1分の階段を登ったらでかい大仏が見えてそこから3kmぐらいで、読売ランドがみえま……

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（残り141文字）

2019年9月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 読売ランド前駅は新宿駅まで乗り換えをしなければ約40分、急行停車駅で急行に乗り換えれば約3……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムファミリオBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 22.68
2024年11月 2階 1K 南 22.68
2024年10月 1階 1K 南 22.68
2024年5月 2階 1K 南 22.68
2022年12月 3階 2DK 南 35.63

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.68～38.88㎡｜31.93㎡ 53,714円｜5,644円/坪
2階～2階 22.68～38.88㎡｜30.78㎡ 55,125円｜6,138円/坪
3階～3階 22.68～35.63㎡｜25.91㎡ 51,000円｜6,599円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.68～38.88㎡｜30.18㎡ 53,736円｜6,053円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン.ドゥ.ローヌ

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目12番2号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 632
  • 賃貸

    ハイムファミリオ

    ハイムファミリオの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目12番2号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩11分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムファミリオ A201 ハイムファミリオ A201 4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 南
    ハイムファミリオ A103 ハイムファミリオ A103 4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南
    ハイムファミリオ B103 ハイムファミリオ B103 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 1階 南
    ハイムファミリオ A302 ハイムファミリオ A302 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ベイハイツ

    ベイハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目12番10号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイハイツ 203 ベイハイツ 203 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    第1竹間コーポ

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目11番9号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩10分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 284
  • 賃貸

    第2竹間コーポ

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目11番9号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 312

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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