ビエント宮崎台の外観
-
ビエント宮崎台の外観
-
ビエント宮崎台の外観
-
ビエント宮崎台の外観
-
ビエント宮崎台のエントランス
-
ビエント宮崎台のエントランス
-
ビエント宮崎台のその他：その他
-
ビエント宮崎台のその他：その他
-
ビエント宮崎台のその他：その他共有部分
-
ビエント宮崎台のその他：その他共有部分
-
ビエント宮崎台のその他：その他共有部分
-
ビエント宮崎台のその他：その他共有部分
-
ビエント宮崎台のその他：その他共有部分
-
ビエント宮崎台のその他：その他共有部分
-
ビエント宮崎台のその他：セキュリティ
-
ビエント宮崎台のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 59件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,949円 |
| 平均坪単価 | ＠9,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,793円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：33件 18.9m²：10件 23.4m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
ビエント宮崎台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩5分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩14分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
26戸
- 管理会社
-
小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
-
中学校区域
川崎市立宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビエント宮崎台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ビエント宮崎台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎台駅
なわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線は渋谷まで一本で行ける 南町田グランベリーパーク駅はショッピングに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー2件と、コンビニ、酒屋、本屋があり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お一人様でもファミリーでも楽しめる飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には公園と保育園が多い。待機児童も減ってきているため認可外も検討すると入園しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく安心して暮らせる。夜も街灯があるため明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃やスーパー等の物価は立地相応だと思う |
2022年6月 梶が谷駅
uttyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一つの路線でいける。東横線に乗り換えると、横浜方面にも便が良い。バス乗り場、タクシー乗り場は駅の改札を出てすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアとココカラファイン、コンビニが駅のすぐ近くにある。駅前にクリニックモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガー、ドトール、エクセルシオール、松屋などのチェーン店は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅から徒歩圏内に多数ある。梶が谷幼稚園、西梶ヶ谷小学校も近隣にある。駅に多機能トイレが設置されている。ホームにエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街、居酒屋はないため、酔っ払いはほとんどいない。昼でも夜でも人通りは多い。街灯の明るさも十分である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べて家賃は抑えられる。利便性、住みやすさに優れているためコストパフォーマンスは良い。 |
2022年6月 宮前平駅
aos55さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで30分弱で着き、都心へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、駅前や駅のごく近くにスーパーやドラッグストアが複数あります。 クリニックも駅周辺に一通り揃っており、大学病院へもバスで一本。 区役所や図書館も2022年現在は宮前平にあります。（鷺沼への移転が計画されています） 生活にはとても便利な地域だと思います。 娯楽としては、湯けむりの庄という居心地の良い温泉があります。また、駅近くにスポーツクラブがあり、それとは別に駅近にインドアテニスがオープン予定です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファーストフードやファミレス、居酒屋やイタリアン、大手チェーンの惣菜屋などがあります。 駅から少し歩けば、有名なとんかつ屋や穴場的な美味しいお店も点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童公園は比較的多い方ではないでしょうか。 子育て世代が多く、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、治安は良いと思います。 駅前に交番あり。駅から徒歩10分以内の場所に警察署もあり。パトロール中のお巡りさんも時々見かけます。 駅近くに居酒屋はありますが、小ぢんまりしたお店が多いので、宴会後の質の悪い酔っぱらいは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の高さは住民の生活水準と比例するので、落ち着いた環境を買うという意味でバランスは良いかもしれません。 |
2021年11月 宮崎台駅
【メリット】 ファミリー層が多く、治安がいい。小さめのフードコートがあり、銀だこ、ケンタッキー、ミスドな……
ビエント宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.25 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.69 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■梶が谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～23.4㎡｜21.18㎡ | 57,000円｜8,927円/坪 |
| 2階～2階 | 18.9～26.52㎡｜20.89㎡ | 59,344円｜9,460円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～26.52㎡｜20.51㎡ | 59,611円｜9,666円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～26.52㎡｜20.36㎡ | 58,571円｜9,554円/坪 |
| 東向き | 20.25～23.4㎡｜21.6㎡ | 60,428円｜9,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～23.4㎡｜22.27㎡ | 59,750円｜8,946円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
