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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 宮前区 > 水沢 > たまプラーザ駅 > サンライズ

賃貸

サンライズ

アクセス数： 105

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

サンライズの外観：人気の鉄骨造マンションタイプのご紹介です♪

サンライズの外観：人気の鉄骨造マンションタイプのご紹介です♪
サンライズの外観：大好きなペットと一緒に暮らせる！ペット相談可能物件です♪
サンライズの外観：大好きなペットと一緒に暮らせる！ペット相談可能物件です♪
サンライズのその他：お部屋からの景色です♪
サンライズのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
サンライズのその他：宅配BOX付♪不在時でも荷物のお預かり可能◎！
サンライズのその他：宅配BOX付♪不在時でも荷物のお預かり可能◎！
サンライズのその他：室内は落ち着いた温もりを感じるフローリングです☆
サンライズのその他：敷地内/建物
サンライズのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 36件
平均賃料相場	81,194円
平均坪単価	＠5,094円
平均m²単価	＠1,541円
上位専有面積	54.72m²：16件 55.68m²：13件 56.33m²：7件
上位間取り	2LDK：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩38分
利用可能路線
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目10-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1996年6月
総戸数
小学校区域
川崎市立稗原小学校
中学校区域
川崎市立菅生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズの【賃貸】物件情報

サンライズ 102

賃料(管理費): 8.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 55.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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新着サンライズ 402

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 8.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 55.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月たまプラーザ駅

Gさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるのと、駅前に羽田空港行きのバスがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	たまプラテラスがあり、駅を出ると飲食店はもちろん商業施設がそろっている
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードから、チェーン店までそろっているフードコートがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は広くて、改札もわかりやすい。ホームも広くて安心である。
治安	4	メリット	高級住宅街もあるエリアなので、治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	生活の面を考えると、イトーヨーカドーの隣には百貨店もあり、使い分けができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2024年6月たまプラーザ駅

みりんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まる渋谷まで30分ほどで着くので都内へのアクセスが良いホームが綺麗でカッコいい
生活利便施設の充実	5	メリット	たまプラーザテラスにはユニクロや無印、本屋などテナントが入っており商業施設として完成度が高い
飲食店の充実	4	メリット	ディーンアンドデルーカやエッグスンシングスなど有名なカフェがあり、おしゃれな雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	たまプラーザテラス内のフードコートエリアは芝生のエリアがあり、子どもたちが良く遊んでいる
治安	4	メリット	とてもよい。夜遅くても酔っ払いもいない。駅前に交番がある
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から15分歩くと家賃は落ち着く。遠くても治安がいいのであまり不安はないこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年12月たまプラーザ駅

おばあさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり、二子玉川や渋谷まで1本で行ける。電車の本数も多いため、乗り遅れてもすぐに電車に乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが併設されているので、本屋・カフェ・洋服や・レストランすぐ利用しやすい。赤ちゃんスペースも完備しているので、子供連れでも利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックス、DEAN &DELUCAカフェ、スープストックなど有名店が駅ビルに入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周りに保育園や幼稚園、少し歩くと子供が遊べるログハウスや公園がある。エレベーターやエスカレーターもすぐあるのでベビーカーでも利用しやすい。
治安	5	メリット	居酒屋などのお酒が飲める場所が駅から少し離れてるため、酔っ払いなどがいることはあまりない。
コストパフォーマンス	3	メリット	秋に直結してマンションが併設されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年12月たまプラーザ駅

エイトさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まですぐで、とても便利です。羽田までのバスもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急百貨店もあり、全てがそろいます。とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	全ての店かいけないほど、たくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私立もたくさんあり、選び放題です。便利。
治安	5	メリット	同じレベルのひとが多く住んでいて、安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価、地価とも高いとおもいます。いまは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	2LDK	南	55.68
2025年3月	1階	2LDK	南	55.68
2025年3月	3階	2LDK	南	56.33
2025年1月	1階	2LDK	南	55.68
2024年9月	3階	2LDK	南	55.68
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区水沢の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区水沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■たまプラーザ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	27	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンソレイユ水沢

住所	神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目8番8号
交通	東急田園都市線溝の口駅バス36分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンソレイユ水沢 202	7.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	36.02m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイライズ宮前平B

住所	神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目2番2号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅バス7分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	753

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アウローラ水沢

住所	神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目3番17号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩35分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

カルムたまプラ

住所	神奈川県川崎市宮前区潮見台14番38号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅バス12分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	561

賃貸

シャトル山中

住所	神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目11番33号
交通	小田急小田原線生田駅バス7分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	316

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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