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湘南サイトビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

湘南サイトビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 230
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,666円
平均坪単価 ＠7,393円
平均m²単価 ＠2,236円
上位専有面積 17.35m²：6件
上位間取り 1K：6件

湘南サイトビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩10分
    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『六会日大前駅』　小田急江ノ島線　
    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市亀井野3丁目29-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立亀井野小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立六会中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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湘南サイトビルの口コミ・評判

2022年3月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 隣駅の湘南台へ一駅で行けて、コンビニも駅にあるので便利で、駅には上りのエスカレーターがあるので重宝している。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 必ず人目につく場所なので、痴漢などは無いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観はタイル張で綺麗に保たれている。エレベーターの修繕は何度も行われているので、心配はない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向き部屋は、とても日当たりがよく冬始まり頃までなら半袖で過ごせることも多い程暖かく過ごせる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店、ドラッグストア、ネットカフェカラオケ、リサイクルショップ、100円ショップが揃っていて野菜の無人販売も所々にあり生活に困らないほど充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 避難場所が向かいにあるため、充実していて暫く中止になっているが夏は湘南ねぶた祭りが楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 湘南台駅

はんちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 3路線乗り入れているうちの2路線が始発駅
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周りにコンビニがたくさんあるので便利。
飲食店の充実
2 		メリット それなりに揃っていて若者からファミリーまで使える
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が多い
駅周りに公園があるので便利。
治安
2 		メリット 駅の周りは、明るくて人通りも多いので安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物医療も充実しているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年2月 湘南台駅

みなとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜市営地下鉄ブルーラインの端っこなので始発で乗れる。
江ノ島線にも乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが3つあり、ドラッグストアも3つ以上、飲食店も豊富なので食事には困らない。病院も多い。
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、スタバ、マクドナルド、バーガーキングなどチェーン店もあれば、焼肉や居酒屋など、飲食店豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園があり、子供を遊ばせるにはよさそう。
治安
4 		メリット 湘南といえば治安が悪そうだが湘南台はあまり治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーが多いので比較して安いものを買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年8月 湘南台駅

H.Nさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通利便性はそこまで良くありませんが、路線自体は小田急線なども通っているため、他の場所への行きやすさはあると思います。いずみ野線では、横浜まで1本で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット それなりに色々揃っているイメージです。飲食店が多いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな種類の飲食店があります。大阪王将やもんじゃのお店、海鮮丼のお店、マクドナルド、大戸屋、韓国チキンのお店などです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエスカレーターもあり、トイレも広いので使用しやすいかと思います。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことは特にありません。居酒屋もあまりなく、静かな駅のイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や住みやすさは一般的だと思います。リーズナブルな飲食店なども多く住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・431文字）

2021年11月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急、相鉄、地下鉄の3路線が通っているターミナル駅。横浜、都内、江ノ島、どこへでも行きや……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湘南サイトビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K ー 17.35
2025年4月 3階 1K ー 17.35
2025年1月 4階 1K 南東 17.35
2024年8月 5階 1K 南東 17.35
2023年2月 3階 1K 南東 17.35

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市亀井野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 39,000円｜7,431円/坪
4階～4階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 38,666円｜7,367円/坪
5階～5階 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 38,000円｜7,240円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ 38,000円｜7,240円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ジュネス湘南台

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    住所 神奈川県藤沢市亀井野
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス湘南台 ジュネス湘南台 3.7万円
    (1,000円)    		 37,000円 37,000円 19.87m² 1K 1階 西
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    ヴィラ コスモス

    ヴィラ コスモスの外観
    住所 神奈川県藤沢市亀井野
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＬＬＡ　ＣＯＳＭＯＳ ＶＩＬＬＡ　ＣＯＳＭＯＳ 4.6万円
    (2,000円)    		 46,000円 46,000円 20.45m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    みどり荘

    みどり荘の外観
    住所 神奈川県藤沢市亀井野
    交通 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みどり荘 みどり荘 3.5万円
    (-円)    		 35,000円 無 19m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ローゼ湘南

    ローゼ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市亀井野
    交通 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩12分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローゼ湘南 ローゼ湘南 3.9万円
    (-円)    		 39,000円 無 18.23m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    VILLACOSMOS

    VILLACOSMOSの外観
    住所 神奈川県藤沢市亀井野
    交通 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＬＬＡ　ＣＯＳＭＯＳ ＶＩＬＬＡ　ＣＯＳＭＯＳ 4.6万円
    (2,000円)    		 46,000円 46,000円 20.45m² 1K 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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