パークサイド湘南台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,522円 |
| 平均坪単価 | ＠9,266円 |
| 平均m²単価 | ＠2,803円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：23件 26.55m²：5件 27.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：41件 2DK：1件 1LDK：1件 |
パークサイド湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩5分
小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイド湘南台の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三線がある。小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に円行公園がある。春は、桜が見事です。空気も綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗で外観もオシャレに見えると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照よし。jcomあり、ネットあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くスーパーやコンビニで買い物も便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すべて近いし、藤沢市は、充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
izayoiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近く、通勤便利です。近くに業務スーパーがあり、飲食店なども多く、生活便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 湘南台駅
もぎもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス･タクシー乗り場が沢山ありすごく便利！ポイ捨てなどもなく、綺麗に保たれてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはコンビニなどが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一つだけ飲食店があります。めちゃくちゃ美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが多く学校は駅周辺にはひとつもないです |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てがやっぱり少ないです。なので駅のホームなどは綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ポイ捨てなども少なく綺麗になっているのですごく住みやすい |
2022年1月 湘南台駅
【メリット】 横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄線、小田急線があるため横浜方面だけでなく、江の島や町田、海……
2021年12月 湘南台駅
【メリット】 屋内で路線変更出来るのは大変助かる。天候関係無く乗り換えが出来るのはとても良かった。駅内に……
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 湘南台は小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄と路線が多く通っているため、交通アクセスが良く、と……
パークサイド湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.7 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.54 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.3 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.3 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 40.54 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～44.5㎡｜27.56㎡ | 68,363円｜8,233円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～43.54㎡｜25.32㎡ | 60,500円｜7,791円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～26.55㎡｜22.39㎡ | 55,857円｜8,307円/坪 |
| 4階～4階 | 21.7～26.55㎡｜23.64㎡ | 55,200円｜7,736円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～44.5㎡｜29.35㎡ | 71,937円｜8,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.7～26.55㎡｜22.56㎡ | 54,000円｜7,936円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
