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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 三宿 > 三軒茶屋駅 > グラシュー・1

賃貸

グラシュー・1

アクセス数： 165

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グラシュー・1の外観

グラシュー・1の外観
グラシュー・1の外観
グラシュー・1の外観
グラシュー・1のエントランス
グラシュー・1のその他
グラシュー・1のその他
グラシュー・1のその他
グラシュー・1のその他
グラシュー・1のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
平均賃料相場	98,817円
平均坪単価	＠12,477円
平均m²単価	＠3,774円
上位専有面積	28.05m²：8件 29.15m²：5件 24.1m²：5件
上位間取り	1R：11件ワンルーム：8件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラシュー・1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩11分
東急田園都市線／池尻大橋駅徒歩11分
東急世田谷線／西太子堂駅徒歩18分
利用可能路線
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
『西太子堂駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年6月
総戸数
7戸
小学校区域
世田谷区立三宿小学校
中学校区域
世田谷区立三宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラシュー・1の【賃貸】物件情報

新着グラシュー・1 302

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 10.8万円(-円)

敷金・礼金: 108,000円・108,000円

専有面積: 28.05m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月三軒茶屋駅

ミシュクランさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急田園都市線で渋谷から二駅、世田谷線の停車駅で、急行、準急共に止まり非常に便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	キャロットタワー、世田谷パブリックシアターなど人気の施設があり、公共施設も充実している。近隣だけでもく暮らすには十分。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺から広がる繁華街には、チェーン店から個人経営のお店まで、様々な数多くの飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	行政の子育て支援センターなど、児童支援の施設は一定数存在している。また少し歩けば世田谷公園など憩いの場所がある。
治安	4	メリット	元々世田谷の閑静な住宅街に近く、繁華街が近い割に治安はよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	東急田園都市線が人気路線であり、コスパは掛かるが、それに見合った住みよい暮らしが可能なロケーションである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2022年7月三軒茶屋駅

Bonne.mさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる駅でもあり渋谷へも二つ目と利便性はかなり良いと言えます。電車の本数も多いので、待つことない乗車が可能です。駅改札までは、地下に入り場所によっては少し歩きますが距離は感じることなくスムーズに移動できます。ローカル線の世田谷線の始発・終着駅なので、京王線や小田急線など他路線へのアクセスも可能です。駅周辺にバス乗り場があり、タクシーも頻繫に走行しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には商店街がありにぎやかです。アパレル店も数多くあるため駅周辺で事足りてしまいます。病院も内科医院、歯科などをはじめとしたかなりの数が集まっているので、困ることはありません。お芝居を上演する劇場があるので、カルチャー文化・芸術面でも楽しめます。駅直結のキャロットタワーには花屋や雑貨、フードの専門店が入っているのでお買い物にも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン・カフェ・飲食店はかなり豊富です。メジャーな店から小規模店舗まであらゆるジャンルのお店がひしめき合っています。毎日外食をしても飽きないくらいメニュー幅が多めです。下町風情のあるかき氷屋や居酒屋街があり、たまにタレントがテレビの撮影をしているのを見かけました。確かに芸能人がお忍びで訪れる場所として定着しているだけはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には小学校から大学まで数多くの学校が集まっています。駅構内など学生で溢れかえる光景を多々見かけます。ファミリー層から社会人・高齢者なども多く暮らしていて、住みやすい街と言えます。住宅街は比較的穏やかな印象です。街の喧騒があるので、防音タイプの住居をおすすめします。
治安	4	メリット	駅改札から少し離れた大きな交差点付近に交番があります。駅周辺はビルに囲まれていて、商店街のアーケードがあります。治安は良いほうだと言えますが、住居の場所によりけりとも言えます。景観はノスタルジーな味のある佇まいが多く見られ、新しいものと古いものが共存した興味深い街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は学生が多い街でもあるため価格の抑えめな物件から高級なものまで充実しています。駅周辺には物件数がかなりあるので、タイミングによっては好条件の物件に巡り合う確率が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・523文字）

2021年12月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が多く、文化的施設もあり、とても住みやすい印象。新しさと古さが入り混じっており、街歩……

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（残り126文字）

2021年10月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行等止まるので、利用はしやすいです。
ホームドアもあり、安全。
駅改……

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（残り155文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシュー・1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	北	29.15
2024年8月	1階	ワンルーム	西	24.1
2024年3月	3階	1K	南	29.15
2023年5月	3階	ワンルーム	西	23.85
2022年11月	2階	ワンルーム	ー	28.05
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区三宿の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池尻大橋駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場西太子堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区三宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池尻大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	12	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブルージュ

住所	東京都世田谷区三宿1丁目1番15号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	541

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ケイ・アパルトメント三宿

住所	東京都世田谷区三宿1丁目3番10号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	1
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケイ・アパルトメント三宿	8.8万円 (4,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	19.46m²	1K	2階	南
全件を表示する

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三宿タウンフラッツ

住所	東京都世田谷区三宿1丁目1番20号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1059

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コラム82

住所	東京都世田谷区池尻3丁目28番5号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1426

賃貸

ラビュール三宿

住所	東京都世田谷区池尻3丁目28番3号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年数	2005年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	13
アクセス数	1447

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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