賃貸
パレスゴールド川越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,136円 |
| 平均坪単価 | ＠5,606円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：22件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 2K：3件 |
パレスゴールド川越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩5分
JR埼京線／川越駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市東田町16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
川越市立泉小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスゴールド川越の口コミ・評判
2017年8月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR１駅、東武東上線２駅、西武新宿線１駅が利用可能。いろいろな方面に出かけるのに選択可能。 ３路線それぞれに始発駅が含まれていて、目的地まで座っていくことが可能。 アトレ、プリンスホテル／Pepe、丸広などの中〜大規模商業施設あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前の道路の交通量・人通りが少ないため、夜間は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階が同マンションを管理する不動産屋なので、いろいろと便利。また、ゴミ捨て場などの清掃管理は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側が学校のため、一日中日が当たり、晴れの日は真冬でも窓を開けられるほど暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺の商業施設は小規模から中規模。川越駅から２キロメートルほどの商店街がり、日常生活の買い物に不自由することはない。雑誌に載るような有名飲食店も数店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が目の前の他、それほど遠くない範囲に学校がある。高校も自転車通学圏に数校ある。幼稚園もいくつかあり送迎バスもよく見かける。また、救急病院が徒歩圏にある。春、夏、秋と市内を通行止めにするお祭りがあり、少し離れた川越市のはずれで花火大会もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
もぐさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅地なので昼は住民の人通りが結構あり、逆に夜は静かです。川越市駅、川越駅、本川越駅が徒歩10分圏内なのはとても便利でクレアモールも徒歩圏内、スーパー、ドラッグストア、飲食店、衣類、家電、日用品、病院など…とても便利で生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
もぐさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビング・寝室は南向きで日当たり良好、目の前は中学校なので高い建物が立つ可能性はほぼないので安心です。洗面台やトイレはリフォームされているので築年数を感じません。電話回線があるのでそこからインターネットを引く事も可能です。両隣の話し声は全然聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線本川越駅、JR埼京線・東武東上線川越駅、東武東上線川越市駅の4駅が利用可能。東武東上線川越駅以外始発駅のため、高確率で座っての通勤も可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 全室南向きで、目の前が中学校なので、日当たりは抜群。冬場でも窓を閉めれば暖房なしでも過ごせることがあるほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階店舗部分にマンションを管理している不動産屋が入っているので、何かと対応が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側に日光を遮るものがなく、最高の日当たり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅も近く、深夜営業のスーパーやコンビニ、ファミレスなど必要最低限の店や飲食店は徒歩圏に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 比較的おおきな救急病院が徒歩圏にあり、小・中学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川越駅
のっこさん
13件投稿
総合評価：
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 都心部までのアクセスが良い 電車の本数が多い バスやタクシーのロータリーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い 百貨店や商店街、商業施設などもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。 駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅中に交番があるため安心する。 駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。 田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年7月 川越駅
サルバドールダリさん
13件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常によい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りた西口に商業施設があり、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あり、食事に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー対策はしっかりしているところが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり人通りが多い部分は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスを考えると立地はよいです |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年7月 川越駅
こけすさん
11件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会すぎず、田舎すぎない完璧な駅です。駅チカに美味しいお店もあって最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもかなりの数のお店があって楽しめます! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内のお寿司屋さんが安くて美味しかった記憶があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都市部にしてはかなりいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなりいいです!お店も多い、アクセスもいい！ |
デメリット(5件)
総合レビュー
2022年8月 川越駅
むーさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR川越線と東武東上線が通っている川越駅。東武東上線の和光市駅を経由して、有楽町線・副都心線の直通となる電車もあるので、都心に出るにはとても便利です。 最近は駅の改良工事が大方終わり、とてもきれいに生まれ変わりました！バスの本数が多いこともメリットのひとつですが、バス停がわかりやすくなったことが有難いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口はアトレ・マインという駅ビルがあり、どちらもスーパーやレストランがあるので便利です。駅からアトレを抜けると「クレアモール」という、川越でも大きな商店街につながります。観光地方面に向けて続くこの商店街には、飲食店・薬局が多く、デパートやドン・キホーテ、カルディなどもあります。 西口は、新しくできたU Placeという商業施設に直結していて、ファーストフードからおしゃれなレストランまで揃っています。また、U Place内には、川越市民サービスステーションという小さな市役所（公共施設）と、国民年金事務所が入っているので、手続きしに行くのが楽になりました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口よりも東口の方がカフェやレストランなどの飲食店が多いと思います。特に、クレアモール内の飲食店は流行を取り入れたお店が多い印象です（韓国系カフェ、雑貨屋さん、チーズのお店など）。リーズナブルなファミレスやカフェなどもクレアモールには多いです。 個人的に、茂蔵というお豆腐屋さんが好きでよくいきます。ヘルシーなお惣菜やお弁当がお手頃の値段で購入できるのでおすすめです。また、丸広百貨店の地下のスーパーには「こだわり屋」というオーガニックスーパーがあります。お値段は普通のスーパーより高めですが、無添加なものが販売されているので、安心して購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川越市内にはたくさんの保育園・幼稚園・学校があります。駅周辺はとても利便性が高く、新しいマンションもどんどん増えてきているのでファミリー層におすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前は西口はあまり開発が進んでおらず何もないイメージでしたが、U Placeやウエスタ川越などの大きな施設ができ、駅前もキレイに生まれ変わり、便利になってきました。そして治安も西口の方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私たちが住んでいる場所は、駅からバスで10分程度と離れているためか、２LDKで80,000円とそんなに高くはないと思います。マンションを探すときに、一人暮らしのお部屋なら、駅近くでももっとお手頃でキレイなマンションも多かったです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
パレスゴールド川越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | ー | 41.4 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市東田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 75,555円｜6,034円/坪 |
| 3階～3階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 69,000円｜5,510円/坪 |
| 4階～4階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 70,250円｜5,610円/坪 |
| 5階～5階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 69,000円｜5,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 70,833円｜5,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
