トータスハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 30,043円 |
| 平均坪単価 | ＠6,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 15.74m²：14件 14.72m²：7件 16.2m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：5件 1K：3件 |
トータスハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トータスハウスの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いです。商店街があって買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 淵野辺駅
kosobさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファーストフード店が結構あります。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 淵野辺駅
れなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横浜線が通っているので便利。 2駅先の町田で、小田急線に乗り換える人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋がある。お客さんがそこまで多くない為、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店がある。 チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きめの公園がある。 近くの図書館が利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件はあまり聞かない。 そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のんびり暮らしたい人には合っていると思う。 |
2023年6月 淵野辺駅
レイナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は割りと電車が来る バス停がある 駐輪場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが2件 セブンとファミマ 有隣堂がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋がある ちょっと先にジョナサンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはある。 スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。 変な人はいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまぁそれなりだと思います。 普通だと |
2022年5月 淵野辺駅
ランさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは無いものの総合病院は多いのでその点は良いです。駅から7分位の所にあるスーパーは夜10時まで営業してるので仕事帰りにも寄れるのは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には本屋、コンビニ、イタリアントマト、京樽寿司、大戸屋、餃子の王将、弁当屋、大和屋という家系ラーメン屋もあります。大きめ店舗のコージーコーナーも駅前にあるので手土産にちょっとスイーツ買うのに良いです。駅から数分の所にインドカレー屋さんもあります。16号線沿いは色んなお店で充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦な土地なので徒歩やチャリの生活にとっても便利です。ベビーカーを押すのも楽なのでそういう面でも子育てには向いています。大きな公園も沢山あり、駅前にも鹿沼台公園があります。道路交通公園がある有数の公園で、子供の乗り物の無料貸し出しには週末、常に行列が出来るほどの人気っぷり。子育て世代にはとても住みやすい。保育園や幼稚園もあちこちにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段生活してて特に治安が悪いと思うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーと薬局が多いので安い店は多い。他と比べて特別高いと言うことはなく、野菜は地元農家さんから仕入れて安く売られているものも多い。家賃は横浜などに比べればかなり安め。土地は駅に近ければそれなりにするが、それでも他より安い方だと思います。 |
トータスハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.74 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.72 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.74 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 15.74 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.72 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
