ロワール上河内
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,321円 |
| 平均坪単価 | ＠4,186円 |
| 平均m²単価 | ＠1,266円 |
| 上位専有面積 | 56.07m²：18件 40.3m²：3件 40.29m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：17件 1LDK：10件 2LDK：1件 |
ロワール上河内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩21分
小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩25分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
相模原市立鶴園小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワール上河内の口コミ・評判
2023年9月
あかりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンビニ、青果店、保育園、小学校が近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 相模大野駅
やーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗場、タクシー乗場が共に付近にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が周辺に多い、相模大野病院などのびょういんやスーパーマーケットもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやサイゼリアなどのファミレスから高めの寿司やまである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園、幼稚園などの保育施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるため落とし物を探すこと後できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とかいすぎないためちょうどいい価格で物件がかえる |
2023年9月 東林間駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急沿線で特に困らないばしょ！ 町田にもちかい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい雰囲気！うるさくなくゆったりすめそう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のお店があるイメージ！逆に色々個人店があってたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゆったりとしていて、子育てにはとてもよさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにわるいとかんじたことは今までないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストてきには良い！乗り換えれば町田などちかいし |
2023年6月 相模大野駅
ゆさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行ける。快速も止まるので、時間短縮になる。近頃、ディズニーまでの高速バスも出てとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子どもが遊べるような施設もあり、ショッピングも充実している。 ステーションスクエアでは、日替わりで様々なお店が出ていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入りやすいお店が多い。子連れも入りやすいお店が多い。種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園が多数ある。ステーションスクエアの屋上テラスでは、子どもたちが芝生の上でのびのび遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安についてきになったことは無い。警察署もあり、パトロールしてくださっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、なんでも揃う。子供の遊び場も多い。 |
2021年10月 相模大野駅
【メリット】 小田急江ノ島線への乗り換えがスムーズにできるしわかりやすい。
駅構内もホームも綺……
ロワール上河内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | 56.07 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.07 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.07 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.07 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.07 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.29～56.07㎡｜49.91㎡ | 71,782円｜4,865円/坪 |
| 2階～2階 | 56.07～56.07㎡｜56.07㎡ | 74,800円｜4,410円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.29～56.07㎡｜51.83㎡ | 72,384円｜4,700円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
