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サニーサイトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーサイト

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 568
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 56件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件
平均賃料相場 68,482円
平均坪単価 ＠8,902円
平均m²単価 ＠2,693円
上位専有面積 25.7m²：56件
上位間取り 1K：56件

サニーサイトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩6分
    JR相模線／厚木駅 徒歩27分
    相鉄本線／海老名駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　
    『厚木駅』　JR相模線　小田急小田原線　
    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市中町4丁目10-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    厚木市立厚木第二小学校

  • 中学校区域

    厚木市立厚木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーサイトの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 厚木市のほぼ繁華街にあって小田急線の主要駅である本厚木駅へ徒歩で10分以内と超便利なところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 詠嘆な商業地でもあり行政手続きの市役所が徒歩圏内にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 9階建てのビル型マンションになりますのでオートロックや監視カメラなどセキュリティなどは充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルームマンションでも1DKと設備関係の部屋も各室に分かれていて使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 厚木市の繁華街の一角になりますので駅前を始め昔からの商店街（一番街）やショッピング、大型のデパートなども駅周辺にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 北部には厚木小学校、厚木中学校、南部には厚木第二小学校がありますし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

orimasaさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅は小田急線の本厚木駅になり、ほぼ駅前の繁華街の一角にあります、
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 厚木市の中心街でもあり生活するには大変便利なところです、
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数が２０年近くなりますが、鉄筋つくりのシッカリしたマンションになります、
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 主要道路に面していますし、高層階なので日照などは良好です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までの距離にして300mほどで平坦地になり、日常の買い物は駅周辺で何でも揃っています、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周辺至近の所に保育園や幼稚園が数カ所ありますし、厚木第2小学校や厚木中学校も徒歩圏内にあります、行政関連も市役所を始め周辺にあります、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年2月

orimasaさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急線本厚木駅から5分ほどの徒歩圏内という近さです、
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 厚木市の市街地になりますので生活するには便利な地域でしょう、
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 鉄筋コン造りの高層のビル型のワンルームマンションになります、
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物全体が東南に面しているため、日照や風通しは良好です、
買い物・飲食店充実度 5 メリット 街なかの繁華街の中にありますので各種の買い物は便利です、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小学校も厚木第2小学校、中学校と徒歩圏内にあります、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鉄道駅は私鉄の小田急線本厚木駅で徒歩5分ほどになります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 厚木市の中心街に位置していて何かと便利のいいところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ビル型の鉄筋のワンルームマンションになります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 居間の方向が主として東南に面していますので陽当りなどはいいほうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺はイオン系のビックスーパーや駅ビルのミロードなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内には厚木中学校から小学校まであります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 海老名駅

すのーほわいとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本で行くことができるのでとても楽。
生活利便施設の充実
2 		メリット ららぽーとやビナウォークなど、施設が充実している
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーとやビナウォークなど、飲食店が多く入っている施設が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大型施設も多いですが、周りにも公園などが多い
治安
4 		メリット 治安はどこの出口を利用しても基本的にいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 大型施設が多いので生活に困ることはほとんどないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年3月 海老名駅

こぶさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3路線通っており、バスも充実している。新宿や渋谷、横浜まで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと、ビナウォーク、イオン、ダイエーが駅に近く、病院も多くなった。
飲食店の充実
4 		メリット 大体のチェーン店は揃っており、テナントの入れ替えもあり、新しい店舗がどんどん出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 授乳室やオムツ替えにも困らない。公園もいくつかあり、自然も多い。
治安
5 		メリット 駅周辺は清掃が行き届いており、夜もそれなりに人通りがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近であれば住みやすく、利便性が高く、物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年9月 海老名駅

ちぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まるし、ロマンスカーも止まるのでとても便利。乗り換えも相鉄線と相模線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイやららぽーとなど駅周辺にたくさんお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、サイゼ、マック、ファーストキッチン、など居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園になど園庭がないがある。公園もあるが、遊具が少ない。
治安
5 		メリット キレイで、治安もいいと思う。街灯もあるし交番も近くにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にお店がたくさんあるので便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年6月 海老名駅

chibinyankoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相模線や小田急線と複数路線があり、相鉄線は始発駅なので座れます。
また、横浜や新宿などの都心にも乗り換えなく行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井やLaLaport、ビナウォークなどショッピングできるところが沢山あります。
また、海老名総合病院という大きな病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 丸井やLaLaport、ビナウォークなどにはスタバなどのカフェやファミリーレストラン、焼き肉など色々な飲食店が入っています。
友達とランチや家族で夕飯など色々な時に利用できます。
また、居酒屋なども沢山あり忘年会などの集まりやデートにも利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビナウォークでは子供が乗れる汽車が走っていたり、色々なイベントが開催されています。
また、駅近くのダイエーでは0歳から遊べるキッズリゾートという遊び場もあります。
治安
5 		メリット 駅の周辺はきれいで居酒屋もありますがそこまで酔っぱらいがいるイメージはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の回りはショッピングモールや少し行ったところにエイビーなどの大型スーパー、海老名総合病院などの施設もあり便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーサイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 25.7
2025年5月 5階 1K 南東 25.7
2024年9月 8階 1K 南東 25.7
2024年2月 7階 1K 南東 25.7
2024年2月 3階 1K 南東 25.7

…残り51件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ 67,444円｜8,676円/坪
3階～4階 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ 67,250円｜8,651円/坪
5階～6階 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ 68,277円｜8,783円/坪
7階～8階 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ 70,875円｜9,117円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ 68,509円｜8,813円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上8階建
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    シスコムタワー

    住所 神奈川県厚木市中町4丁目10番24号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 30
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    厚木アザレアビルの外観
    住所 神奈川県厚木市中町4丁目10番8号
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    階建て 地上7階建 地下2階
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    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グッドプレイス 00307 グッドプレイス 00307 10.3万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.75m² 1LDK 3階 東
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    ハイツ井上2の外観
    住所 神奈川県厚木市中町4丁目9番12号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ井上II 509 ハイツ井上II 509 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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